Entreprise spécialisée dans les traitements de vêtements

En vente aux enchères, entreprise à Grottammare, dans la province d’Ascoli Piceno. L’actif est constitué d’un complexe industriel avec hangar, bureaux, terrains, ainsi que des biens mobiliers.

L'entreprise mise aux enchères, opérant dans le secteur textile et habillement, est spécialisée dans les opérations de traitement et de finissage sur prototypes et échantillonnages appartenant à des entreprises clientes – italiennes et étrangères – productrices de vêtements. La société était leader dans le secteur des blanchisseries et teintureries industrielles, pouvant compter sur de nombreux clients acquis au fil des années et représentant les marques les plus prestigieuses du marché, telles que, à titre d’exemple : Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, etc., tant sur le marché national que sur le marché international. Les points forts de la société étaient identifiés dans le haut niveau de savoir-faire dans le domaine des traitements et finissages sur vêtements en denim et casual. 

L'entreprise mise en vente est composée de :

1. ensemble immobilier tel que décrit dans le contrat de location d’entreprise avec signatures authentifiées par acte reçu par le notaire Albino Farina de Grottammare le 7 février 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413. Il s’agit en particulier d’un complexe industriel, situé en zone D à tissu principalement productif, réalisé à différentes époques. À l’intérieur du complexe industriel, outre le bloc de production, sont présentes des zones destinées à des bureaux, des zones destinées à un laboratoire et des zones destinées à un entrepôt. La surface totale de l’ensemble est ainsi résumée :
• Hangar m² 11.353
• Bureaux m² 2.230
• Cour extérieure m² 26.818,73
• Appartement du gardien m² 110,50
• Terrains m² 11.320
Le complexe industriel est cadastré à la feuille 15 parcelle 322 – sub. 1 – Parcelle 7 – Sub. 1-2-3 – Sont inclus les terrains cadastrés à la feuille 9 – parcelles 146/381/382 – Feuille 15 parcelles 56/156/225/335)

2. ensemble des biens organisés au sein de l’entreprise et composé de biens mobiliers immatriculés, ainsi que de marques, installations, machines, équipements, outillage, stock, mobilier et machines de bureau, dans l’état de fait et de droit où ils se trouvent, le tout tel qu’estimé par le Dr Andrea Di Cesare

3.  relations de travail avec n. 37 salariés et collaborateurs avec reprise libératoire du TFR (indemnité de fin de contrat) et des éventuelles rémunérations arriérées et accessoires telles que, à titre purement exemplatif et non exhaustif, prorata, congés, permissions non prises au bénéfice de la Procédure, en vertu de conciliations spécifiques avec chaque travailleur aux termes des art. 411 et 412 cpc

4. contrats de leasing, d’assurance, etc., visés à l’annexe G du contrat de location d’entreprise initial

5. concessions visées à l’annexe H du contrat de location d’entreprise initial

L'entreprise fait actuellement l’objet d’un contrat de location arrivant à échéance le 31/12/2026, pour un loyer annuel de € 184.099,44 hors TVA.
Il est précisé que, dans le cas où l’entreprise serait cédée à des tiers avant l’échéance naturelle du contrat, par convention contractuelle l’actuelle locataire est tenue de libérer l’immeuble et de rétrocéder l’entreprise dans un délai de 6 mois à compter (délai technique nécessaire pour achever son propre cycle de production) de la communication de l’acte notarié équivalent.

Sont expressément exclus du périmètre de l’entreprise mise en vente tous les crédits et toutes les dettes nés de l’entreprise Faillie avant la déclaration de faillite correspondante, ainsi que tous les crédits et les dettes nés jusqu’à la date de transfert de l’entreprise par acte notarié, à l’exception de ce qui est prévu ci-dessous concernant la reprise libératoire du TFR et des éventuelles rémunérations arriérées et accessoires des travailleurs transférés.

PRIX DE BASE : € 3.565.126,04 hors charges légales.
dont € 355.800,00 pour l’entreprise et € 3.209.326,04 pour les immeubles tels que décrits dans le contrat de location d’entreprise avec signatures authentifiées par acte reçu par le notaire Albino Farina de Grottammare le 7 février 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413.

Pour de plus amples informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.

Surface: 11.353 mq

Mètres Carrés de Cour: 26819 mq

Feuille: 15

Particule: 322