Ditta specializzata nelle lavorazioni de’ capi d’abbigliamento

In asta ditta a Grottammare, in provincia d’Ascoli Piceno. L’asset è fatto da un complesso industriale con capannone, uffici, terreni, oltre che beni mobili.

La ditta all’asta, che lavora nel settore tessile e abbigliamento, è specializzata nelle lavorazioni di trattamento e finissaggio su prototipi e campionari di proprietà di ditte clienti – italiane e straniere – produttrici di capi d’abbigliamento. La società risultava leader nel settore delle lavanderie e tintorie industriali, potendo contare su parecchi clienti presi negli anni e rappresentanti i brand più di pregio del mercato, come a titolo d’esempio: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, ecc., sia nel mercato nazionale sia in quello internazionale. I punti di forza della società venivano individuati nell’alto know-how nel settore de’ trattamenti e finissaggi su abbigliamento denim e casual. 

La ditta messa in vendita è composta da:

1. complesso immobiliare così come descritto nel contratto d’affitto di ditta con firme autenticate per atto a rogito del Notaio Albino Farina di Grottammare del 7 febbraio 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413. Nello specifico si tratta d’un complesso industriale, sito in zona D a tessuto per lo più produttivo, realizzato in più tempi. Dentro al complesso industriale, oltre al blocco produzione, risultano presenti zone destinate a uffici, zone destinate a laboratorio e zone destinate a magazzino. La superficie totale del compendio è così riassunta:
• Capannone mq 11.353
• Uffici mq 2.230
• Corte esterna mq 26.818,73
• Appartamento del custode mq 110,50
• Terreni mq 11.320
Il complesso industriale è censito al foglio 15 particella 322 – sub. 1 – Particella 7 – Sub. 1-2-3 – Sono compresi i terreni censiti al foglio 9 – particelle 146/381/382 – Foglio 15 particelle 56/156/225/335)

2. complesso de’ beni organizzati in ditta e composto da beni mobili registrati, nonché da marchi, impianti macchinari, attrezzature, utensileria, magazzino, arredi e macchine per ufficio, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, e il tutto come stimato dal Dott. Andrea Di Cesare

3.  rapporti di lavoro con n. 37 lavoratori dipendenti e collaboratori con accollo liberatorio del TFR e delle eventuali retribuzioni arretrate e accessorie quali, a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, ratei, ferie, permessi non goduti in favore della Procedura, in forza d’apposite conciliazioni con ciascun lavoratore ex artt. 411 e 412 cpc

4. contratti di leasing, assicurativi eccetera di cui all’allegato G del contratto d’affitto di ditta originario

5. concessioni di cui di cui all’allegato H del contratto d’affitto di ditta originario

La ditta è al momento oggetto d’un contratto d’affitto con scadenza al 31/12/2026 a un canone annuo di € 184.099,44 oltre Iva.
Si precisa che, nel caso in cui la ditta venisse ceduta a terzi prima della scadenza naturale del contratto, per convenzione pattizia l’attuale affittuaria è tenuta a lasciare l’immobile e a retrocedere la ditta entro il termine di 6 mesi decorrenti (come tempo tecnico necessario per finire il proprio ciclo produttivo) dalla comunicazione dell’atto notarile equipollente.

Son espressamente esclusi dal perimetro della ditta messa in vendita tutti i crediti e tutti i debiti maturati dalla ditta Fallita prima della relativa dichiarazione di fallimento, nonché tutti i crediti e i debiti maturati fino alla data di trasferimento della ditta mediante atto notarile, a eccezione di quanto sotto previsto per l’accollo liberatorio del TFR e delle eventuali retribuzioni arretrate e accessorie de’ lavoratori trasferiti.

PREZZO BASE: € 3.565.126,04 oltre oneri di legge.
di cui € 355.800,00 per la ditta ed € 3.209.326,04 per gli immobili così come descritti nel contratto d’affitto di ditta con firme autenticate per atto a rogito del Notaio Albino Farina di Grottammare del 7 febbraio 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413.

Per altre informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegato.

Superficie: 11.353 m2

Mq Corte: 26819

Foglietto: 15

Particella: 322