Bien immobilier industriel à Cerea (VR) - LOT C13

Bien immobilier industriel à Cerea (VR), Localité Asparetto, Via Cadabese 18 - LOT C13

Le bien est enregistré  au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Cerea, Feuille 18 :
Parcelle 551 - Sub. 3 - Catégorie D/7 - R.C. € 4.552,80

Les terrains sont enregistrés  au Cadastre des Terrains de la Commune de Cerea, Feuille 18 :
Parcelle 343 - Terre arable irriguée - Classe 4 - Superficie 129 m² - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,50
Parcelle 550 - Terre arable irriguée - Classe 4 - Superficie 2.303 m² - R.D. € 20,22 - R.D. € 8,92

Le bien est situé à environ 10 km de la route nationale 434 (Transpolesana), qui permet des liaisons faciles avec les villes de Vérone à environ 40 km et de Rovigo à environ 60 km.
L’accès se fait par un portail carrossable et piéton sur Via Cadabese, qui mène à la cour extérieure exclusive.
À l’intérieur, il se développe comme suit :

• Rez-de-chaussée : grand local de dépôt, sanitaires, entrepôt, bureaux et 3 autres pièces.
• Premier étage : grand local à hauteur réduite (cadastralement identifié comme dépôt mais plus proche d’un grenier), 5 autres pièces destinées au stockage.

Veuillez noter la présence d’éternit dans la couverture du bâtiment.

Les terrains sont situés au sud-ouest du hangar, sont plats et constituent un fonds en friche en prairie. Le plan d’urbanisme en vigueur prévoit une future possibilité d’accès également du côté sud des terrains, où il semble que la réalisation d’une future route soit prévue.  

Des non-conformités cadastrales et urbanistiques sont présentes.

Le bien est vendu avec les biens et matériaux qu’il contient ; les coûts d’éventuelles éliminations seront à la charge de l’adjudicataire.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.
Il est également possible de demander une documentation supplémentaire à l’adresse PEC [email protected]

Bathroom number: 1

Road access: Oui

Surface: 855 mq

Mètres Carrés de Cour: 1747 mq

Terrains: 2432 mq

Feuille: 18

Particule: 551

Piano: T