Imóvel industrial em Cerea (VR) - LOTE C13

Imóvel industrial em Cerea (VR), Localidade Asparetto, Via Cadabese 18 - LOTE C13

O imóvel encontra-se registado no Cadastro de Edifícios do Município de Cerea, na Folha 18:
Parcela 551 - Sub. 3 - Categoria D/7 - R.C. € 4.552,80

Os terrenos encontram-se registados no Cadastro de Terrenos do Município de Cerea, na Folha 18:
Parcela 343 - Terra arável irrigada - Classe 4 - Área 129 m² - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,50
Parcela 550 - Terra arável irrigada - Classe 4 - Área 2.303 m² - R.D. € 20,22 - R.D. € 8,92

O imóvel situa-se a cerca de 10 km da estrada estatal 434 (Transpolesana), que permite ligações fáceis com as cidades de Verona, a cerca de 40 km, e de Rovigo, a cerca de 60 km.
O acesso faz-se por um portão para veículos e pedonal na Via Cadabese, que conduz ao pátio exterior exclusivo.
Internamente, desenvolve-se da seguinte forma:

• Rés-do-chão: amplo compartimento de depósito, casas de banho, armazém, escritórios e mais 3 compartimentos.
• Primeiro piso: amplo compartimento com altura reduzida (identificado cadastralmente como depósito, mas mais semelhante a um sótão), mais n.º 5 compartimentos destinados a depósito.

Por favor, note-se a presença de fibrocimento (eternit) na cobertura do imóvel.

Os terrenos situam-se a sudoeste do pavilhão, são planos e consistem em terreno inculto com prado. O instrumento urbanístico em vigor prevê a possibilidade futura de acesso também pelo lado sul dos terrenos, onde parece estar prevista a realização de uma futura estrada. 

Existem discrepâncias cadastrais e urbanísticas.

O imóvel é vendido incluindo os bens e materiais nele contidos; os custos de eventuais eliminações/descartes serão suportados pelo adjudicatário.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.
Também é possível solicitar documentação adicional para o endereço PEC [email protected]

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Superfície: 855 m2

Metros Quadrados de Pátio: 1747

Terrenos: 2432

Folha: 18

Partícula: 551

Piano: T