Industriejendom i Cerea (VR) - LOT C13

Industriejendom i Cerea (VR), lokalitet Asparetto, Via Cadabese 18 - LOT C13

Ejendommen er registreret i Bygningsregistret (Catasto Fabbricati) for kommunen Cerea på blad 18:
Matrikel 551 - Under.nr. 3 - Kategori D/7 - R.C. € 4.552,80

Jorderne er registreret i Jordregistret (Catasto Terreni) for kommunen Cerea på blad 18:
Matrikel 343 - Kunstvandet agerjord - Klasse 4 - Areal 129 m² - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,50
Matrikel 550 - Kunstvandet agerjord - Klasse 4 - Areal 2.303 m² - R.D. € 20,22 - R.D. € 8,92

Ejendommen ligger ca. 10 km fra hovedvej 434 (Transpolesana), som giver nemme forbindelser til byerne Verona ca. 40 km og Rovigo ca. 60 km.
Adgangen sker via en indkørsels- og fodgængerport på Via Cadabese, som fører til den eksklusive udendørs gårdplads.
Indvendigt er den disponeret således:

• Stueplan: stort depotrum, badeværelser, lager, kontorer samt yderligere 3 rum.
• 1. sal: stort rum med reduceret loftshøjde (i matriklen angivet som depot men mere som et loftsrum), yderligere nr. 5 rum med depotformål.

Bemærk venligst, at der er eternit i ejendommens tagdækning.

Jorderne ligger sydvest for lagerbygningen, er flade og udgør udyrket eng. Den gældende lokalplan/planlægningsbestemmelse forudser en fremtidig mulighed for adgang også fra jordenes sydside, hvor der tilsyneladende er planlagt anlæg af en fremtidig vej.  

Der foreligger matrikulære og planmæssige afvigelser.

Ejendommen sælges inklusive de varer og materialer, der findes heri; omkostninger til eventuel bortskaffelse afholdes af køberen.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.
Det er også muligt at anmode om yderligere dokumentation på PEC-adressen [email protected]

: 1

:

Overflade: 855 m2

Kvadratmeter Gård: 1747

Jord: 2432

Ark: 18

Partikel: 551

Plan: T