Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
Firenzen tuomioistuin
Oikeudellinen selvitys n. 107/2024
KIINTEISTÖMYYNTIILMOITUS
Päivänä 4. marraskuuta 2025, klo 12, notaarin Vincenzo Gunnellan toimistossa Firenzessä, via Masaccio n. 187, järjestetään myynti, jossa on peruuttamaton tarjous ja mahdollinen huutokauppa kiinteistöistä seuraavien ehtojen mukaisesti:
KIINTEISTÖJEN KUVAUS
Villa Pelagossa (FI), paikassa Consuma, Via Poggio al Frate 13/15
Kyseessä on huvila, jossa on suuri puutarha sekä viereinen metsämaa.
Asunto sijaitsee maan tasalla ja koostuu suuresta olohuoneesta, kahdesta sisäänkäyntikäytävästä, keittiöstä, kahdesta käytävästä, neljästä makuuhuoneesta ja kolmesta kylpyhuoneesta, joiden bruttopinta-ala (SEL) on noin 245 m², lisäksi loggia noin 13 m², terassi noin 71 m² ja vain rakenteet näkymättömästä työhuoneesta, joka on noin 37 m², mutta ei valmis.
Alakerrassa on autotalli, jonka pinta-ala on noin 30 m² (joista vain noin 27 m² on laillisia) ja raakabetonirakenteet laajennettavalle autotallille, jonka pinta-ala on noin 78 m², sekä siihen liittyvä kaivanto, jonka pinta-ala on noin 29 m².
Rakennus on ympäröity suurella puutarhalla, jonka pinta-ala on noin 3.150 m².
Puutarha on täysin aidattu, osittain kivimuureilla ja osittain metalliaidoilla, mutta ilman portteja. Maasto on melko tasainen, kahdella tasolla, ja siellä on kuusia.
Tien vastakkaisella puolella on säännöllinen muotoinen metsämaa, jonka pinta-ala on noin 3.130 m², kaltevuus on ylöspäin, ja siellä on kuusia, osittain aidattu metalliverkolla.
Pelagon kunnalliset rakennusrekisterit, lehti 35:
Kiinteistönumero 68 - Alue 1 - Luokka A/8 - Luokka 2 - Koko 9,5 huonetta - R.C. € 1.349,24
Kiinteistönumero 68 - Alue 2 - Luokka C/6 - Luokka 4 - Koko 26 m - R.C. € 114,14
Kiinteistönumero 68 - Alue 3 - BCNC
Pelagon kunnalliset maarekisterit, lehti 35:
Kiinteistönumero 67 - laidun - luokka 2 - pinta-ala m² 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Kiinteistönumero 2 - korkea metsä - luokka 2 - pinta-ala m² 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48
Perushinta: Euro 260.000,00, lisäksi mahdolliset maksut
Minimitarjous: Euro 220.000,00, lisäksi mahdolliset maksut
Takuu: Euro 26.000,00
Vähimmäiskorotus: Euro 2.500,00
On huomattava, että huonoista sääolosuhteista johtuen kaksi kuusta on kaatunut ja laskenut huvilan itäpuolelle katolle, vahingoittaen pientä osaa kattorakenteesta ja puukehyksestä, jossa on yllekkäinen bitumipinnoite, kuten tarkemmin on kuvattu liitteenä olevassa arvioinnissa.
On huomattava, että huonoista sääolosuhteista johtuen kaksi kuusta on kaatunut ja laskenut huvilan itäpuolelle katolle, vahingoittaen pientä osaa kattorakenteesta ja puukehyksestä, jossa on yllekkäinen bitumipinnoite, kuten tarkemmin on kuvattu liitteenä olevassa arvioinnissa.
Lisätietoja voi saada kuratoijalta, tohtori Andrea Bottarolta, puh. 055/2579659 – sähköposti: studioandreabottaro@gmail.com, ja verkkosivustolta www.gobidreal.it.
Kaikki, jotka ovat kiinnostuneita tarkastelemaan myytävää omaisuutta, voivat ottaa yhteyttä Gobid International Auction Group srl:ään seuraavilla yhteystiedoilla: 02/86882269 tai lähettää sähköpostia osoitteeseen info@gobidreal.it.
On myös mahdollista ottaa suoraan yhteyttä kuratoijaan, tohtori Andrea Bottaroon, puhelinnumeroon 055/2579659 – sähköposti: studioandreabottaro@gmail.com, myös myytävien omaisuuksien asiakirjojen tarkastelua varten.
Lisätietoja varten tarkista myynti-ilmoitus ja liitteet
Kaupallinen pinta-ala: 347.14
Pinta-ala: 245 m2
Neliöt Piha: 3292
Neliömetri Portico: 13
Terassi: 71 m2
Autotalli: 142
