Oficina para uso de apartamento y garaje en Avellino, Piazza Libertà/Via Generale Cascino - LOTE 4

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Avellino en la Hoja 39:
Parcela 3234 – Sub 45 – Categoría A/2 – Clase 9 - Superficie 6,5 habitaciones – Valor catastral € 923,17
Parcela 3234 – Sub 122 – Categoría C/6 – Clase 6 – Superficie 25 m² – Valor catastral € 121,37

La oficina en cuestión está ubicada en el cuarto piso del edificio llamado "Palazzo Capone". Este complejo edilicio consta de seis pisos sobre el suelo además del ático y dos niveles subterráneos y está destinado respectivamente a: los pisos subterráneos a garajes, la planta baja a uso comercial, los pisos elevados en parte a vivienda civil y en parte a uso terciario y el ático a uso de depósito. El edificio, construido entre 2008 y 2011, está ubicado en una zona muy céntrica del Municipio de Avellino, frente a la plaza histórica de la ciudad, recientemente objeto de una reurbanización, bien comunicado por transporte público y servicios y rodeado de numerosas actividades terciarias y comerciales, así como de edificios de interés público como las sedes de la Prefectura de Avellino, de la Provincia, del Palacio Episcopal, del Municipio de Avellino. Se accede a la unidad inmobiliaria en cuestión a través de una galería comercial con entrada tanto desde la Piazza Libertà como desde la Via Generale Cascino. La unidad inmobiliaria en cuestión está identificada con la letra E y está dividida internamente en entrada/sala de estar, pasillo, tres habitaciones, un trastero y dos baños. Hay dos balcones. El garaje está ubicado en el primer piso subterráneo del mismo edificio.
La unidad inmobiliaria está ocupada sin título.
Se aclara que la unidad inmobiliaria está incorrectamente registrada en el Catastro como A/2, mientras que, dada la destinación de uso permitida por el Municipio de Avellino, debería haber sido A/10.