Офис с использованием квартиры и гаража в Авеллино, площадь Либертà/улица Генерале Каскино - ЛОТ 4

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий города Авеллино на листе 39:
Участок 3234 – Суб 45 – Категория A/2 – Класс 9 - Площадь 6,5 комнат – Кадастровая стоимость € 923,17
Участок 3234 – Суб 122 – Категория C/6 – Класс 6 – Площадь 25 кв.м – Кадастровая стоимость € 121,37

Упомянутый офис находится на четвертом этаже здания, известного как "Палаццо Капоне". Этот зданий состоит из шести надземных этажей, чердака и двух подземных уровней, и предназначен соответственно для: подземных этажей под гаражи, первого этажа под коммерческое использование, надземных этажей частично под жилое помещение и частично под терциарное использование, а чердак под складское помещение. Здание, построенное между 2008 и 2011 годами, расположено в центральной зоне города Авеллино, с видом на историческую площадь города, недавно подвергшуюся городскому реконструкции, хорошо обслуживаемую общественным транспортом и услугами, окруженную множеством торговых и терциарных предприятий, а также общественными зданиями, такими как здания префектуры Авеллино, провинции, епископского дворца, муниципалитета Авеллино. К объекту можно попасть через коммерческую галерею с входом как с площади Либертà, так и с улицы Генерале Каскино. Упомянутый объект идентифицируется буквой E и внутри разделен на прихожую/гостиную, коридор, три комнаты, кладовую и две ванные комнаты. Есть два балкона. Гараж находится на первом подземном этаже того же здания.
Объект занят без права.
Отмечается, что объект недвижимости неправильно зарегистрирован в Кадастре как A/2, в то время как с учетом разрешенного использования городом Авеллино он должен был быть A/10.