Complejo industrial con vivienda en San Pietro di Morubio (VR) - LOTE 7

Complejo industrial con vivienda en San Pietro di Morubio (VR), Via Palazzina - LOTE 7

Los inmuebles constan inscritos en el Catastro de Edificios del Municipio de San Pietro di Morubio en la Hoja 2:

Parcela 28 – Sub 1 – Categoría D/7 – R.C. € 14.251 
Parcela 29 – Sub 1 – Categoría D/7 – R.C. € 460 - Plena Propiedad
Parcela 93 – Sub 1 – Categoría D/7 – R.C. € 9.856 - Plena Propiedad
Parcela 93 – Sub 2 – Categoría C/6 – Clase 3 – Superficie 15 m² – R.C. € 32,54 - Plena Propiedad
Parcela 93 – Sub 3 – Categoría C/6 – Clase 3 – Superficie 15 m² – R.C. € 32,54 - Plena Propiedad
Parcela 93 – Sub 4 – Categoría C/6 – Clase 3 – Superficie 13 m² – R.C. € 28,20 - Plena Propiedad
Parcela 93 – Sub 5 – Categoría A/2 – Clase 2 – Consistencia 10 estancias – R.C. € 593,93 - Plena Propiedad

El lote en cuestión está compuesto por un complejo industrial formado por varios edificios y por un edificio residencial.

El complejo industrial se compone de:
- Naves destinadas a locales de depósito, de construcción antigua en condiciones precarias, y talleres con oficinas y servicios higiénicos. Una parte de los inmuebles es de construcción más reciente y se ha destinado a depósito de semielaborados;
- Cobertizos, con una superficie total de 660 m², con estructura metálica para el almacenamiento de madera;
- Tres garajes realizados con estructura de mampostería y dotados de puerta basculante.

Se señala que las cubiertas de los cobertizos y de la nave resultan dañadas con las consiguientes filtraciones.
El material presente en el interior del inmueble está incluido en la venta.

El edificio residencial, de 270 m², se sitúa en la entrada del complejo y se desarrolla en dos niveles. La planta baja, a la que se accede desde el patio común, se divide en entrada, salón, cocina pequeña, zona de lavandería, un baño y una gran taberna. Hay un local que en su día se destinaba a sala de calderas. Subiendo la escalera interior se llega a la primera planta, que se ha destinado totalmente a zona de noche y que se compone de cuatro dormitorios, un distribuidor y un baño. El acceso a la gran terraza se realiza desde uno de los dormitorios de la planta.

Se ruega tener en cuenta que existen irregularidades urbanísticas que deberán regularizarse.
Se señala la presencia de amianto (eternit) en las cubiertas.
Asimismo, se informa que el inmueble está actualmente en uso y, en caso de adjudicación, será liberado a cargo del Procedimiento.

Número de baños: 2

Superficie: 4.000 m2

Balcón(es): Sí

Terraza: Sí

Cobertizo: 660 m2

Cochera: Sí

Finca: 2

Catastro: 28

Planes: 2

Habitaciones: 5