Complex industrial amb habitatge a San Pietro di Morubio (VR) - LOT 7

Complex industrial amb habitatge a San Pietro di Morubio (VR), Via Palazzina - LOT 7

Els immobles consten inscrits al Cadastre d'Edificis del Municipi de San Pietro di Morubio al Full 2:

Parcel·la 28 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 14.251 
Parcel·la 29 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 460 - Plena propietat
Parcel·la 93 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 9.856 - Plena propietat
Parcel·la 93 – Sub 2 – Categoria C/6 – Classe 3 – Superfície 15 mq – R.C. € 32,54 - Plena propietat
Parcel·la 93 – Sub 3 – Categoria C/6 – Classe 3 – Superfície 15 mq – R.C. € 32,54 - Plena propietat
Parcel·la 93 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Superfície 13 mq – R.C. € 28,20 - Plena propietat
Parcel·la 93 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistència 10 estances – R.C. € 593,93 - Plena propietat

El lot objecte està format per un conjunt industrial integrat per diversos edificis i per un edifici residencial.

El conjunt industrial està compost per:
- Naus destinades a locals de magatzem, de construcció antiga en condicions precàries, i tallers amb oficines i serveis higiènics. Una part dels immobles és de construcció més recent i s'ha destinat a magatzem de semielaborats;
- Coberts, amb una superfície total de 660 mq, d'estructura metàl·lica per a l'emmagatzematge de fusta;
- Tres garatges realitzats amb estructura de maçoneria i dotats de porta basculant.

S'informa que les cobertes dels coberts i de la nau es troben danyades, amb les consegüents filtracions.
El material present a l'interior de l'immoble està inclòs en la venda.

L'edifici residencial, de 270 mq, se situa a l'entrada del conjunt i es desenvolupa en dos nivells. La planta baixa, a la qual s'accedeix des del pati comú, es divideix en entrada, sala d'estar, cuina petita, zona de bugaderia, un bany i una gran taverna. Hi ha un local que antigament es destinava a sala de calderes. Pujant l'escala interior s'arriba a la primera planta, totalment destinada a zona de nit i composta per quatre dormitoris, un distribuïdor i un bany. L'accés a la gran terrassa es fa des d'una de les habitacions de la planta.

Cal tenir en compte que hi ha irregularitats urbanístiques que s'hauran de regularitzar.
S'assenyala la presència d'eternit a les cobertes.
Així mateix, es fa constar que l'immoble està actualment utilitzat i, en cas d'adjudicació, serà desocupat a càrrec del Procediment.

Bathroom number: 2

Superfície: 4.000 m2

Balcó/balcó: Sí

Terrassa/es: Sí

Toldo: 660

Garatge: Sí

Fulla: 2

Partícula: 28

Planes: 2

Habitacions: 5