Complesso industriale co' abitazione a San Pietro de Morubio (VR) - LOTTO 7

Complesso industriale co' abitazione a San Pietro de Morubio (VR), Via Palazzina - LOTTO 7

L’immobili risulteno censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de San Pietro de Morubio ar Foglio 2:

Particella 28 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 14.251 
Particella 29 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 460 - Piena Proprietà
Particella 93 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 9.856 - Piena Proprietà
Particella 93 – Sub 2 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 15 mq – R.C. € 32,54 - Piena Proprietà
Particella 93 – Sub 3 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 15 mq – R.C. € 32,54 - Piena Proprietà
Particella 93 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 13 mq – R.C. € 28,20 - Piena Proprietà
Particella 93 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 10 vani – R.C. € 593,93 - Piena Proprietà

Er lotto in oggetto è composto da un compendio industriale fatto da più fabbricati e da un edificio residenziale.

Er compendio industriale è composto da:
- Capannoni usati come locali deposito, de costruzione vecchia e in condizioni precarie, e laboratori co' uffici e servizi igienici. Una parte dell’immobili è de realizzazione più recente ed è stata adibita a deposito de semilavorati;
- Tettoie, co' 'na superficie totale de 660 mq, in struttura metallica pe' lo stoccaggio der legname;
- Tre autorimesse fatte co' struttura in muratura e dotate de basculante.

Se segnala che le coperture delle tettoie e der capannone risulteno danneggiate, co' conseguenti infiltrazioni.
Er materiale presente dentro l’immobile è compreso ne la vendita.

L’edificio residenziale, de 270 mq, sta all’ingresso der compendio e se sviluppa su du' livelli. Er piano terra, a cui se accede dalla corte comune, è diviso in ingresso, soggiorno, cucinino, zona lavanderia, un bagno e 'na grande taverna. C’è pure un locale che 'na vorta era adibito a centrale termica. Salendo la scala interna s’arriva ar piano primo che è stato tutto adibito a zona notte e che se compone de quattro camere da letto, un disimpegno e un bagno. L’accesso ar grande terrazzo se c’ha da una delle camere der piano.

Se prega de notà che ce stanno irregolarità urbanistiche che annranno sanate.
Se segnala la presenza de eternit nelle coperture.
Se fa pure presente che l'immobile è attualmente utilizzato e, in caso de aggiudicazione, verrà liberato a cura della Procedura.

: 2

Superficie: 4.000 m2

Balcone/i: Sì

Terrazzo/i: Sì

Tettoia: 660

Garage: Sì

Foglio: 2

Particella: 28

Piani: 2

Stanze: 5