Gebäude im Bau in Paternò (CT), Via Santa Rita - LOTTO 2

GEBÄUDEKÖRPER AUF DREI EBENEN IM BAU, resultierend aus der Abriss der folgenden Immobilien:
Wohnung in Paternò, Via Santa Rita, Nr. 50, im Erdgeschoss, eingetragen im N.C.E.U. der Gemeinde Paternò, auf Blatt 51, Parzelle 968, Kategorie A/4, Klasse 3, Zimmer 4,5, Katasterwert €158,04 (Abgerissen);
Wohnung in Paternò, Via Santa Rita, Nr. 52, im Erdgeschoss, eingetragen im N.C.E.U. der Gemeinde Paternò, auf Blatt 51, Parzelle 964, Kategorie A/5, Klasse 3, Zimmer 3, Katasterwert €102,26 (Abgerissen)

STÄDTEBAULICHE UND KATASTERLICHE SITUATION
Der CTU hat in seinem Gutachten, das den Akten beigefügt ist, klargestellt, dass auf dem Gelände der abgerissenen Immobilien ein einziges Gebäude wieder aufgebaut wurde, für das eine Baugenehmigung oder städtebauliche Umwandlungsgenehmigung Nr. 90/97 vom 22.12.1997 erteilt wurde.
Für die Fertigstellung aller Arbeiten ist es erforderlich, eine neue Baugenehmigung zu beantragen, sowie das Gebäude strukturell beim Bauamt zu regeln, da das Gebäude sich im strukturellen Fertigstellungsprozess befindet. Der CTU hat die Kosten für technische Ausgaben und Verwaltungsgebühren für Baugenehmigungen, Katasteraktualisierungsgebühren, Energieausweis, SCA in Höhe von ca. 9.000,00 Euro berücksichtigt, die bereits vom Auktionsbasispreis abgezogen wurden. Die Immobilie ist frei von Sachen und/oder Personen.