Komplex distribuce paliv v Marscianu (PG) - LOT 4

Komplex distribuce paliv v Marscianu (PG), Frakce Schiavo, Viale della Resistenza 31 - LOT 4

Čerpací stanice s nádrží na paliva, kancelář, bar a přilehlé prostory, včetně budovy s obytnými jednotkami, garážemi a přilehlými prostory.
Celý nemovitý komplex se rozkládá v mírně kopcovité oblasti na pozemku o rozloze přibližně 5 025 m², kde kromě oblasti stávajících budov zahrnuje také část určenou pro čerpání paliva, parkování, manévrování a stání.

Skládá se z následujících jednotek:

• Garáž označená na listu 142, parcela 178 pod 6 - kategorie C/6 - třída 7  - Rozloha 58 m² - Daňová hodnota € 179,73. Nachází se v přízemí na jedné úrovni s samostatným vstupem přímo z náměstí, v současné době je plně k dispozici vlastníkovi a má vnitřní užitnou výšku h=4,00 m; Užitná podlahová plocha cca 56,00 m².

• Obytná jednotka označená na listu 142, parcela 178 pod 7 - kategorie A/2 -  třída 3 - Rozloha 8,5 místností - Daňová hodnota € 570,68. Nachází se v přízemí a prvním patře s samostatným vstupem a skládá se z sklepa, skladu v přízemí a vstupu/chodby, obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, studia, koupelny a tří ložnic. Jsou zde dvě terasy, které jsou v současné době obsazeny jedním z rodinných jader vlastníka. Užitná podlahová plocha cca 145,00 m², bez teras.

• Obytná jednotka označená na listu 142, parcela 178 pod 8 - kategorie A/2 - třída 3  - Rozloha 8,5 místností - Daňová hodnota € 570,68. Nachází se ve druhém a třetím patře s přístupem ze schodiště a skládá se z vstupu/chodby, obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, studia, koupelny a tří ložnic v druhém patře. Třetí patro slouží jako půda, sklad s průměrnou výškou 2,30 metru. V současné době je obsazeno jedním z rodinných jader vlastníka. Užitná podlahová plocha cca 291,00 m².

• Kancelář označená na listu 142, parcela 178 pod 11 - kategorie A/10 - třída 1  - Rozloha 3,5 místností - Daňová hodnota € 650,74. Nachází se v přízemí na jedné úrovni s samostatným vstupem z náměstí a skládá se z kanceláře a dvou koupelen s vnitřní užitnou výškou h=3,55 m.  a h=2,80 m. Užitná podlahová plocha cca 70,00 m².

• Stáj a přístřešek označené na listu 142, parcela 178 pod 15 - kategorie C/6 - třída 1  - Rozloha 6 m² - Daňová hodnota € 6,51 a na listu 142, parcela 272 - kategorie C/6 - třída 1  - Rozloha 90 m² - Daňová hodnota € 97,61. Skládá se ze dvou malých staveb sloužících jako stáj a přístřešek pro čerpání a skladování paliv. Stáj má výšku h=3,80 m; Užitná podlahová plocha cca 75,00 m². Přístřešek má výšku h=4,00 m; Užitná podlahová plocha/střešní plocha cca 95,00 m². Exkluzivní dvůr o rozloze cca 300,00 m².

• Sklad označený na listu 142, parcela 178 pod 16 - kategorie C/2 - třída 1  - Rozloha 78 m² - Daňová hodnota € 189,33. Rozkládá se kompletně v přízemí, s samostatným vstupem z náměstí společným pro všechny jednotky. Má vnitřní výšku proměnlivou od hmin.=2,20 m - hmax=2,40 m. Užitná podlahová plocha cca 62,00 m².

• Stáj označená na listu 142, parcela 178 pod 18 - kategorie  C/6 - třída 4  - Rozloha 52 m² - Daňová hodnota € 96,68. Má vnitřní výšku h=2,50 m; Užitná podlahová plocha cca 50,00 m².

• Sklad označený na listu 142, parcela 178 pod 20 - kategorie C/2 - třída 1  - Rozloha 71 m² - Daňová hodnota € 172,34. Nachází se v suterénu, s samostatným vstupem přímo z náměstí pomocí rampy, má vnitřní výšku h=2,20 m; Užitná podlahová plocha cca 48,00 m². Zde je sklad o rozloze 24 m² s výškou 1,50 metru.

• Obytná jednotka označená na listu 142, parcela 178 pod 21 - kategorie A/2 - třída 3  - Rozloha 4 místností - Daňová hodnota € 268,56. Nachází se v prvním patře s samostatným vstupem ze schodiště a skládá se z obývacího pokoje/jídelny, kuchyně, chodby, koupelny a jedné ložnice. Jsou zde dvě terasy o celkové rozloze 26 m². V současné době je obsazena jedním z rodinných jader vlastníka. Užitná podlahová plocha cca 76,00 m².

• Obytná jednotka označená na listu 142, parcela 178 pod 22 - kategorie A/2 - třída 3  - Rozloha 5,5 místností - Daňová hodnota € 369,27. Rozkládá se v přízemí, druhém a třetím patře. Přízemí je rozděleno na kuchyň a sklad o rozloze 30 m². Druhé patro slouží jako obývací pokoj/jídelna, kuchyně, chodba, koupelna a ložnice o celkové rozloze 76 m². Třetí patro slouží jako půda o rozloze 71 m². V současné době je obsazena jedním z rodinných jader vlastníka. Celková užitná plocha cca 177,00 m².

• Kancelář označená na listu 142, parcela 178 pod 29 - kategorie A/10 - třída 1  - Rozloha 1,5 místností - Daňová hodnota € 278,89. Nachází se v přízemí s přímým vstupem z náměstí, v současné době je   obsazena a spravována přímo vlastníkem. Užitná podlahová plocha cca 48,00 m².

• Bar, restaurace označený na listu 142, parcela 178 pod 30 - kategorie C/1 - třída 5  - Rozloha 148 m² - Daňová hodnota € 3 172,08. Rozkládá se v přízemí a je rozdělen na bar, restauraci, chodbu, tři koupelny, šatnu, tři kuchyně, spíž/sklad a sklad. Většinou má výšku h=3,18 m. Užitná podlahová plocha cca 174,00 m².

• Náměstí označené na listu 142, parcela 178 pod 28, celková plocha přibližně 3 700 m². částečně asfaltované, v betonu a dlažbě z dlaždic, o rozloze 1 250 m², zbývajících 2 450 m² je určeno pro nakládku/vykládku skladování paliv a nezpevněné cesty.

Obchodní plocha: 1267.21

Plocha: 1.194 m2

M2 Dvůr: 3700