Celler vinícola amb Dammusi i terrenys a Pantelleria (TP) - LOT A+B

RECOLLIDA D'OFERTES - Celler vinícola amb Dammusi i terrenys a Pantelleria (TP), Localitat Rekale - LOT A+B

Compendi immobiliari dedicat a establiment enològic amb annexos dammusi i es compon de:

ESTABLIMENT ENOLÒGIC
A.1 - local amb annexat wc que dóna a la carretera pública i dedicat a wine shop;
A.2 - un magatzem amb coberta a dues aigües sobre bigues de fusta;
A.3 - locals direcció/laboratori enològic;
A.4 - dos magatzems industrials de maçoneria càrrega amb serveis annexos i locals tècnics;
A.5 - locals al pis subterrani, accessibles pel cos d'escala adossat al magatzem principal, destinats a l'emmagatzematge de les barriques;
A.6 - dos petits cossos de fàbrica, també de pedra volcànica, davant dels "dammusi" dedicats a servei higiènic i magatzem;
Cort exterior pertinenç, en part coberta amb teulada, amb accés per carretera des de la carretera, per una superfície total d'aproximadament 12.000 m².

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - estudi amb servei higiènic i altell (sup. catastral aproximadament 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - estudi amb servei higiènic i altell (sup. catastral aproximadament 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dos habitacions i servei higiènic (sup. catastral aproximadament 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dues habitacions amb accessos des de l'exterior, passadís i wc (sup. catastral aproximadament 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - una habitació amb alcova i servei higiènic (sup. catastral aproximadament 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - apartament amb dues habitacions principals, dos serveis higiènics, traster, cuina i rebost, a més d'un petit local d'emmagatzematge al nivell superior amb únic accés des de l'exterior a través de la coberta (sup. catastral aproximadament 125 m²);

Es fa present que els immobles estan actualment llogats en virtut d'un contracte de lloguer d'empresa i de contractes de lloguer oponibles al procediment per un import total de € 36.000,00 més IVA. Els respectius contractes caducaran: el referit al celler el 31.12.2032; el dels dammusi el 31.12.2026. Ambdós contractes podran ser objecte de rescissió en els termes previstos per llei.

Hi ha lleus diformitats catastrals.

Els immobles no resulten dotats de certificacions dels sistemes o d'altres certificacions. S'invita, per tant, expressament cada potencial interessat a fer verificar, abans de la presentació de l'oferta, amb els seus tècnics i professionals de confiança l'existència de les condicions per la transferibilitat dels béns a la vista de la documentació adjunta.

Es fa present també que les màquines, els equips, els mobles i qualsevol altre tipus de béns mobles presents a l'interior del compendi immobiliari de Pantelleria no estan inclosos en la venda.

Els immobles resulten censats al Cadastre de Fabrica del Municipi de Pantelleria al Full 91:
Partida 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58
Partida 624 – Sub. 4 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistència 1,5 habitacions – R.C. € 116,20
Partida 624 – Sub. 5 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistència 1,5 habitacions – R.C. € 116,20
Partida 624 – Sub. 6 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistència 1,5 habitacions – R.C. € 116,20
Partida 624 – Sub. 7 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistència 1,5 habitacions – R.C. € 193,67
Partida 624 – Sub. 8 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistència 1,5 habitacions – R.C. € 116,20
Partida 624 – Sub. 9 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistència 5,5 habitacions – R.C. € 426,08

Els terrenys resulten censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Pantelleria al Full 91:
Partida 316 – Vinya – Superfície 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Partida 317 – Edifici en ruïnes – superfície 42 m²
Partida 319 – Capperet – Superfície 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Partida 320 – Superfície 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Partida 1001 - 1002 - 1003