San Pietro di Morubio (VR)'da konutlu endüstriyel kompleks - LOT 7

San Pietro di Morubio (VR), Via Palazzina'da konutlu endüstriyel kompleks - LOT 7

Taşınmazlar, San Pietro di Morubio Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 2. Pafta altında kayıtlıdır:

Parsel 28 – Alt 1 – Kategori D/7 – K.G. € 14.251 
Parsel 29 – Alt 1 – Kategori D/7 – K.G. € 460 - Tam mülkiyet
Parsel 93 – Alt 1 – Kategori D/7 – K.G. € 9.856 - Tam mülkiyet
Parsel 93 – Alt 2 – Kategori C/6 – Sınıf 3 – Alan 15 m² – K.G. € 32,54 - Tam mülkiyet
Parsel 93 – Alt 3 – Kategori C/6 – Sınıf 3 – Alan 15 m² – K.G. € 32,54 - Tam mülkiyet
Parsel 93 – Alt 4 – Kategori C/6 – Sınıf 3 – Alan 13 m² – K.G. € 28,20 - Tam mülkiyet
Parsel 93 – Alt 5 – Kategori A/2 – Sınıf 2 – Oda sayısı 10 – K.G. € 593,93 - Tam mülkiyet

Söz konusu lot, birden fazla yapıdan oluşan bir endüstriyel tesis ve bir konut binasından oluşmaktadır.

Endüstriyel tesis şu unsurlardan oluşur:
- Depo amaçlı kullanılan hangarlar (eski yapım, kötü durumda) ile ofis ve hijyenik servisleri bulunan atölyeler. Taşınmazların bir bölümü daha yeni inşa edilmiş olup yarı mamullerin deposu olarak kullanılmıştır;
- Kereste depolamaya yönelik metal konstrüksiyonlu, toplam 660 m² yüzey alanına sahip sundurmalar;
- Kâgir yapı sisteminde inşa edilmiş ve yukarı-aşağı kapılı üç garaj.

Sundurma ve hangarın çatı örtülerinin hasarlı olduğu ve buna bağlı olarak sızıntılar bulunduğu bildirilmektedir.
Taşınmazın içinde bulunan malzeme satışa dahildir.

270 m²'lik konut binası, tesisin girişinde yer almakta ve iki katlıdır. Ortak avludan girilen zemin kat; giriş, oturma odası, küçük mutfak, çamaşır alanı, bir banyo ve büyük bir taverna (hobi/yaşam alanı) bölümlerine ayrılmıştır. Bir zamanlar kazan dairesi olarak kullanılan bir oda bulunmaktadır. İç merdivenle çıkılan birinci kat tamamen yatak odası alanına ayrılmış olup dört yatak odası, bir hol ve bir banyodan oluşmaktadır. Geniş terasa erişim, kattaki odalardan birinden sağlanmaktadır.

İmar/şehircilik açısından düzeltilmesi gereken usulsüzlükler bulunduğunu lütfen dikkate alınız.
Çatı örtülerinde eternit (asbestli levha) bulunduğu bildirilmektedir.
Ayrıca taşınmazın hâlihazırda kullanıldığı, ihale/tescil halinde Prosedür tarafından boşaltılacağı belirtilmektedir.

: 2

Yüzey: 4.000 m2

Balkonlar: Evet

Teraslar: Evet

Çatı Örtüsü: 660

Garaj: Evet

Kağıt: 2

Parça: 28

Planlar: 2

Oda: 5