Cerea (VR)'da endüstriyel gayrimenkul - LOT C13

Cerea (VR)'da endüstriyel gayrimenkul, Asparetto Mevkii, Via Cadabese 18 - LOT C13

Gayrimenkul, Cerea Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 18. Pafta'da kayıtlıdır:
Parsel 551 - Alt birim 3 - Kategori D/7 - K.G. € 4.552,80

Araziler, Cerea Belediyesi Arazi Kadastrosu'nda 18. Pafta'da kayıtlıdır:
Parsel 343 - Sulamalı ekili tarla - Sınıf 4 - Alan 129 m² - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,50
Parsel 550 - Sulamalı ekili tarla - Sınıf 4 - Alan 2.303 m² - R.D. € 20,22 - R.D. € 8,92

Gayrimenkul, Verona'ya yaklaşık 40 km ve Rovigo'ya yaklaşık 60 km mesafede kolay bağlantı sağlayan devlet yolu 434'e (Transpolesana) yaklaşık 10 km uzaklıktadır.
Giriş, Via Cadabese üzerindeki araç ve yaya kapısından yapılarak özel dış avluya ulaşılır.
İç mekân dağılımı:

• Zemin kat: geniş depo alanı, tuvaletler, ambar/depo, ofisler ve ilave 3 oda.
• 1. kat: düşük tavan yüksekliğine sahip geniş alan (kadastroda depo olarak belirtilmiş olup daha çok çatı arası niteliğindedir), ayrıca depo kullanımına yönelik 5 adet oda.

Lütfen gayrimenkulün çatı kaplamasında eternit bulunduğunu dikkate alınız.

Araziler, hangarın güneybatısında yer almakta olup düz bir topoğrafyaya sahiptir ve bakımsız çayır niteliğindedir. Mevcut imar planı, arazilerin güney tarafından da gelecekte erişim imkânı öngörmektedir; burada ileride bir yol yapılmasının planlandığı anlaşılmaktadır.  

Kadastro ve imar açısından uyumsuzluklar mevcuttur.

Gayrimenkul, içinde bulunan mal ve malzemelerle birlikte satılmaktadır; olası bertaraf/atık giderleri alıcıya aittir.

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.
Ayrıca [email protected] PEC adresine yazarak ilave dokümantasyon talep edilebilir

: 1

:

Yüzey: 855 m2

Mahkeme Metrekare: 1747

Arazi: 2432

Kağıt: 18

Parça: 551

Piyano: T