Fabrica di Roma (VT)'de imara açık arsalar ve harap depo binası

AÇIK ARTIRMADA Fabrica di Roma (VT)'de imara açık arsalar ve harap depo binası - TEKLİF TOPLAMA

Açık artırmadaki taşınmaz grubu, seramik sektörüne ait küçük bir endüstriyel depo binası ile imara açık arsalardan oluşmaktadır.
İmara açık arsaların yüzölçümü 17.700 m²'dir.
17/05/2016 tarihli ve 256 sayılı D.G.R. ile onaylanan Fabrica di Roma Belediyesi'nin yürürlükteki İmar Planına göre arsalar iki farklı bölgeleme içinde yer almakta olup, özel olarak:
- Toplam 13.420 m² alan için 0,20 m³/m² emsal (bölgesel yoğunluk) ile "C3– Özel Yeşil Alan" bölgesi
- Toplam 4.280 m² alan için 0,70 m²/m² taban oturum oranı ile "D3 – Sanayi" bölgesi.
Depo binası, şirketin endüstriyel tesisine bitişik ancak ondan ayrılmayan köşe kısmından ibarettir; söz konusu tesis Viterbo Mahkemesi nezdindeki icra yoluyla gayrimenkul prosedürü kapsamında daha önce satılmıştır. Depo binasının alanı 410 m²'dir; kullanılmayan bir depodur ve tek bir hacimden oluşur.

İzin olmaksızın yapılmış küçük bir ilave bulunmaktadır ve bunun yıkılması gerekecektir.

Arsaların, Fabrica di Roma Belediyesi'nin tahsis eden taraf olması nedeniyle "Livello" (kısıtlayıcı ayni hak) ile yüklü olduğu; bu nedenle ekli belgelerde daha ayrıntılı belirtildiği üzere, seviyenin "affrancazione" (kurtarma/azat etme) yoluyla bedel ödenerek arsaların tam mülkiyetinin satın alınması gerekeceği bildirilmektedir.

Fabrica di Roma Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 26:
Parsel 391 - Kategori D/7
Fabrica di Roma Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 26:
Parseller 391 - 304 - 305 - 695

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli dokümantasyonu inceleyiniz.

Yüzey: 410 m2

Kağıt: 26

Parça: 391