Terrenos edificáveis e armazém em ruínas em Fabrica di Roma (VT)

EM LEILÃO Terrenos edificáveis e armazém em ruínas em Fabrica di Roma (VT) - RECOLHA DE OFERTAS

O conjunto em leilão é constituído por um pequeno pavilhão industrial do setor cerâmico e por terrenos edificáveis.
Os terrenos edificáveis têm uma área de 17.700 m².
De acordo com o vigente Instrumento Urbanístico do Município de Fabrica di Roma, aprovado com D.G.R. de 17/05/2016 n.º 256, os terrenos inserem-se em duas diferentes zonificações e, especificamente:
- Zona "C3– Verde Privado" com índice territorial igual a 0,20 m³/m² para uma área total de 13.420 m²
- zona "D3 – Industrial" com índice de ocupação do solo 0,70 m²/m² para uma área total de 4.280 m².
O armazém, que consiste numa porção de esquina não destacada em relação à fábrica industrial da sociedade - esta última já adjudicada através de processo executivo imobiliário junto do Tribunal de Viterbo - tem uma área de 410 m²; destina-se a armazém, encontra-se em desuso, constituído por um único compartimento.

Existe uma pequena ampliação realizada na ausência de autorizações que deverá ser demolida.

Salienta-se que os terrenos estão onerados por "Livello" uma vez que o Município de Fabrica di Roma é o concedente, pelo que deverá ser resgatada a plena propriedade dos terrenos através do resgate "afranqueamento" do nível, conforme melhor indicado na documentação anexa.

Cadastro de Edifícios do Município de Fabrica di Roma na Folha 26:
Parcela 391 - Categoria D/7
Cadastro de Terrenos do Município de Fabrica di Roma na Folha 26:
Parcelas 391 - 304 - 305 - 695

Para mais informações, consultar a perícia e a documentação em anexo.

Superfície: 410 m2

Folha: 26

Partícula: 391