Upravljalec spletnih dražb in oglaševalsko spletno mesto, pooblaščeno s strani Ministrstva za pravosodje

Čas strežnika Sun 11/05/2025 ure 18:14 | Europe/Rome

Predaj18142

Predaj Mešana sinhrona Okrožno sodišče CATANIA Izvršba nepremičnin n. 159/2022

  • Samostojna hiša v Mascalucii (CT)

cena osnovaEUR 178.000,00

Stanje udeležbe

Číslo experimentu1

LocationMascalucia (CT)

Najnižja ponudbaEUR 133.500,00

Najnižja ponudbaEUR 3.500,00

Način dražbeMešana sinhrona

Rok za predložitev ponudbThu 29/06/2023 ure 13:00

Datum prodajeFri 30/06/2023 ure 12:00

Varščina:10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški2 minúty

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione1914431
951ffbda-2c9e-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura793375
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0870150093
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di CATANIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura159
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeBiondo
    Cod.Fisc.BNDLSN75H22C351M
    Emailavec2016@outlook.it
    Telefono095507762
    ID Anagrafica3886592
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeLentano
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica3886591
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1751944
Descrizione (IT)Villetta unifamiliare di vani 7,5 catastali con garage di circa metri quadrati 18.
Primo Identificativo1751944
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Giovanni Falcone, 1
CAP95030
ComuneMascalucia
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2351891
    Descrizione (IT)Villetta unifamiliare di vani 7,5 catastali con garage di circa metri quadrati 18.
    Primo Identificativo2351891
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoVia Giovanni Falcone, 1
    CAP95030
    ComuneMascalucia
    ProvinciaCatania
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
Dati Vendita
Data e oraFri 30 June 2023 ure 12:002023-06-30T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoSede A.VE.C. (Associazione Vendite e Custodie) - Via G. Impallomeni, 43
CAP95123
ComuneCatania
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base178.000,00
Offerta Minima133.500,00
Rialzo Minimo3.500,00
Termine Presentazione OfferteThu 29 June 2023 ure 13:002023-06-29T13:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito1
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
Giorni Pubblicità180
Data pubblicazione28/03/20232023-03-28
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaNON AGGIUDICATA
    Notanon aggiudicata
    Data pubblicazione27/07/2023

Dražba na Gobidreal.it

Opis predmeta

Podrobnosti postopka

SodiščeCATANIA

TipIzvršba nepremičnin

číslo159/2022

ProfesionaleAvv. Biondo Alessandro

Prílohy

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Samostojna hiša v Mascalucii (CT)

Samostojna hiša v Mascalucii (CT)

Mascalucia (CT)

Samostojna hiša v Mascalucii (CT), Via Giovanni Falcone št. 1

Polna lastništva samostojne hiše za stanovanjske namene v Mascalucii (CT) na naslovu Via Giovanni Falcone št. 1, vpisana v N.C.E.U. občine Mascalucia na listu 10, parcela 325, podparcela 1, kategorija A/7, razred 2, 7,5 sobe, davčna osnova
€ 639,12; polna lastništva garaže na naslovu Via Giovanni Falcone št. 1 v Mascalucii (CT), vpisana v N.C.E.U. občine Mascalucia na listu 10, parcela 325, podparcela 2, kategorija C/6, razred 2, površina 18 m2, davčna osnova
€ 39,97

Hiša sestavljena iz sedmih in pol katastrskih sob, razporejenih na pritličju, pritličju pod nivojem ceste, ter prvem nadstropju, z garažo v pritličju pod nivojem ceste.
Iz poročila CTU izhaja, da obstaja več odstopanj glede na katastrske podatke. Poleg zapiranja notranjih vrat, premikanja predelnih sten in ustvarjanja novih odprtin (oken), je bilo ugotovljeno povečanje volumetrije nepremičnine z dodatkom novega prostora. Poleg tega je prostor v prvem nadstropju, označen kot "tloris prvega nadstropja", bil spremenjen v bivalni prostor. Omenjeno nadstropje je v resnici "podstrešni prostor", ki se lahko uporablja zgolj kot shramba, saj višine ne omogočajo njegove identifikacije kot bivalnega prostora. Zato se nepremičnina, kot je navedeno s strani CTU, ne nahaja v pogojih, predvidenih v členu 40, odstavek 6 zakona št. 47/1985, niti v členu 46, odstavek 5 DPR 380/2001, in ugotovljene nepravilnosti niso popravljive ali odobravne v skladu z D.L. 269/2003. Glede preureditve notranjih prostorov in spremembe fasade, CTU navaja, da je mogoče urediti s predložitvijo ustrezne dovolilnice za strošek približno
€ 1.500, vključno s kaznijo, ter približno
€ 1.000 za administrativne pristojbine in stroške za strokovnjake na področju urbanizma za pripravo potrebnih elaboratov. Prav tako bo potrebno posodobiti katastrsko načrtovanje nepremičnine, kar predvideva strošek približno
€ 500,00. Kar zadeva povečanje volumetrije (ustvarjanje novega prostora), ni mogoče urediti in bo potrebno vrniti v prvotno stanje, kot je bilo predstavljeno v izvedbenem načrtu, predstavljenem občini Mascalucia, s približnim stroškom
€ 10.000,00, vključno z rušenjem, odvozom in odlaganjem na odlagališče ter obnovo. Stroški so že odšteti od ocenjene cene.
    Potrebujete pomoč?