Upravitelj internetske prodaje i oglašavanja odobren od Ministarstva pravosuđa

Vrijeme poslužitelja Sun 11/05/2025 sati 18:13 | Europe/Rome

Prodaja18142

Prodaja Mješovita sinkrona Sudski CATANIA Izvršenje nekretnina n. 159/2022

  • Samostojeća kuća u Mascaluciji (CT)

početna cijenaEUR 178.000,00

Stanje sudjelovanja

Broj eksperimenta1

LocationMascalucia (CT)

Najmanja ponudaEUR 133.500,00

Minimalna ponudaEUR 3.500,00

Način aukcijeMješovita sinkrona

Rok za predaju ponudaThu 29/06/2023 sati 13:00

Datum prodajeFri 30/06/2023 sati 12:00

Polog:10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja2 minute

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione1914431
951ffbda-2c9e-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura793375
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0870150093
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di CATANIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura159
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeBiondo
    Cod.Fisc.BNDLSN75H22C351M
    Emailavec2016@outlook.it
    Telefono095507762
    ID Anagrafica3886592
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeLentano
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica3886591
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1751944
Descrizione (IT)Villetta unifamiliare di vani 7,5 catastali con garage di circa metri quadrati 18.
Primo Identificativo1751944
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Giovanni Falcone, 1
CAP95030
ComuneMascalucia
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2351891
    Descrizione (IT)Villetta unifamiliare di vani 7,5 catastali con garage di circa metri quadrati 18.
    Primo Identificativo2351891
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoVia Giovanni Falcone, 1
    CAP95030
    ComuneMascalucia
    ProvinciaCatania
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
Dati Vendita
Data e oraFri 30 June 2023 sati 12:002023-06-30T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoSede A.VE.C. (Associazione Vendite e Custodie) - Via G. Impallomeni, 43
CAP95123
ComuneCatania
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base178.000,00
Offerta Minima133.500,00
Rialzo Minimo3.500,00
Termine Presentazione OfferteThu 29 June 2023 sati 13:002023-06-29T13:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito1
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
Giorni Pubblicità180
Data pubblicazione28/03/20232023-03-28
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaNON AGGIUDICATA
    Notanon aggiudicata
    Data pubblicazione27/07/2023

Aukcija na Gobidreal.it

Opis aukcije

Detalji postupka

SudCATANIA

VrstaIzvršenje nekretnina

broj159/2022

ProfesionalacAvv. Biondo Alessandro

Prilozi

Predmeti uključeni u lot (1)

  • Samostojeća kuća u Mascaluciji (CT)

Samostojeća kuća u Mascaluciji (CT)

Mascalucia (CT)

Samostojeća kuća u Mascaluciji (CT), Via Giovanni Falcone br. 1

Puna svojina samostojeće kuće za stambenu namjenu smještene u Mascaluciji (CT) Via Giovanni Falcone br. 1, upisana u N.C.E.U. općine Mascalucia na listu 10, čestica 325, pod 1, kategorija A/7, razred 2, sobe 7,5, porezna vrijednost
€ 639,12; puna svojina garaže smještene u Mascaluciji (CT) Via Giovanni Falcone br. 1, upisane u N.C.E.U. općine Mascalucia na listu 10, čestica 325, pod 2, kategorija C/6, razred 2, površina 18 m², porezna vrijednost
€ 39,97

Kuća sastavljena od sedam i pol katastarskih soba, raspoređena na podrumskom katu, prizemlju i prvom katu, s garažom na podrumskom katu.
Prema izvješću CTU-a, postoje različite odstupanja u odnosu na katastarske podatke u aktima. Osim zatvaranja unutarnjih vrata, premještanja pregrada i stvaranja novih otvora (prozora), ističe se povećanje volumetrije stambenog prostora s dodatkom nove prostorije. Nadalje, prostor na prvom katu, identificiran kao "površina prvog kata", pretvoren je u stambeni prostor. Navedeni kat zapravo je "potkrovlje" koje se može koristiti najviše kao spremište jer visine ne omogućuju da se identificira kao stambeni prostor. Stoga, prema izvješću CTU-a, nekretnina se ne nalazi u uvjetima predviđenim čl. 40. stavkom 6. zakona br. 47/1985, niti čl. 46. stavkom 5. DPR-a 380/2001, a utvrđeni prekršaji nisu ispravljivi ili kondonirivi prema odredbama D.L. 269/2003. Naime, što se tiče redistribucije unutarnjih prostora i izmjene fasade, CTU navodi da je moguće ispraviti ih podnošenjem odgovarajuće odobrenja uz trošak od oko
€ 1.500 uključujući kaznu te oko
€ 1.000 za administrativne pristojbe i naknade za stručnjake za urbanistička pitanja za izradu potrebnih elaborata. Također će biti potrebno ažurirati katastarski plan nekretnine, što predviđa trošak od oko
€ 500,00. Što se tiče povećanja volumetrije (stvaranje novog prostora), nije moguće legalizirati i morat će se vratiti stanje na projekt koji je prezentiran općini Mascalucia, s okvirnim troškom od
€ 10.000,00 uključujući rušenje, prijevoz i odlaganje na odlagalište te obnovu. Troškovi i izdaci već su odbijeni od procijenjene cijene.
    Treba li vam pomoć?