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Časovni pas Wed 11/06/2025 ure 17:18 | Europe/Rome

Prodaja26573

Prodaja Asinhrono Sodišče Terni Izvršba nepremičnin n. 48/2022

Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - lot 1

  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1
  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1
  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1
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  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1

osnovna cenaEUR 473.800,00

Stanje udeležbe

Številka poskusa1

LocationPenna in Teverina (Terni)

Najnižja ponudbaEUR 355.350,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za predložitev ponudbTue 10/06/2025 ure 11:00

Datum prodajeWed 11/06/2025 ure 09:30

Depozitna varščina:10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški10 minute

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4354522
85857be6-0749-11f0-ac69-0a5864411741
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura976487
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura48
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGiammugnai
    Cod.Fisc.GMMFNC79L31L117E
    Emailavvfragiammugnai@libero.it
    Telefono0744400008
    ID Anagrafica4956125
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4956126
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2236813
Descrizione (IT)abitazione principale su due livelli: piano terra della superficie utile totale abitabile di mq 214 oltre superficie di ca. mq 41 di porticato esterno e mq 43 tra intercapedine e locale tecnico; piano primo della superficie utile totale abitabile di ca. mq 133,50 oltre superficie di ca. mq 22 di terrazzo; l'area di corte esterna ha un'estensione di ca. 8000 mq con ampio giardino ben curato. Esiste contratto di locazione opponibile. Difformità edilizie e catastali. Vedasi avviso di vendita e perizia di stima
Primo Identificativo2236813
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Ortana, 54
CAP05028
ComunePenna in Teverina
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2897964
    Descrizione (IT)abitazione principale su due livelli: piano terra della superficie utile totale abitabile di mq 214 oltre superficie di ca. mq 41 di porticato esterno e mq 43 tra intercapedine e locale tecnico; piano primo della superficie utile totale abitabile di ca. mq 133,50 oltre superficie di ca. mq 22 di terrazzo; l'area di corte esterna ha un'estensione di ca. 8000 mq con ampio giardino ben curato. Il tutto meglio descritto nell'avviso di vendita e nella perizia di stima
    Primo Identificativo2897964
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLE
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella277
      Subalterno2
  • Bene
    ID Bene2897965
    Descrizione (IT)magazzino su due piani, di cui un piano interrato. Il locale interrato è privo di aperture, l'unica è la porta di accesso sul lato sud sviluppa una superficie utile interna di mq 63 ca. e sull'angolo interno lato destro è stato realizzato un piccolo servizio igienico. La parte fuori terra risulta chiusa in muratura sui 4 lati, dove sono state realizzate delle ampie aperture tamponate con infissi in legno, superficie utile interna mq 24 ca; il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897965
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella384
  • Bene
    ID Bene2897966
    Descrizione (IT)Fabbricato classificato come annesso agricolo (stalla) si sviluppa su unico piano fuori terra. La parte chiusa su tre lati (fienile) sviluppa una superficie utile interna di ca. 19,00 mq mentre la parte che risulta solo coperta sviluppa una superficie di ca. 35 mq. Sono state realizzate inoltre due piccole rimesse con ingresso indipendente, della superficie complessiva di mq 13,00 -  il tutto meglio dettagliato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897966
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaSTALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella382
  • Bene
    ID Bene2897967
    Descrizione (IT)lotto di terreno agricolo della consistenza di poco inferiore ai 36.000 mq, delimitato da una recinzione; composto da diverse particelle, quelle classificate come pascolo e seminativo-arborato di fatto non vengono coltivate; una parte consistente delle particelle 381 e 383 sono coltivate ad uliveto in piena produzione. La p.lla 131 è classificata come fabbr. rurale ma è demolito. Presente campo da calcetto recintato - il tutto meglio dettagliato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897967
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella104-131-133-135-288-291-333
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella381-383-277-382-384-132
Dati Vendita
Data e oraWed 11 June 2025 ure 09:302025-06-11T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base473.800,00
Offerta Minima355.350,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 10 June 2025 ure 11:002025-06-10T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione22/03/20252025-03-22
Eventi
  • Evento
    ID817116
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaTRATTASI DI LOTTO UNICO COSI' IDENTIFICATO NELL'ORDINANZA DI VENDITA
    Data pubblicazione2025-03-22

Opis predmeta

PRODAJA ASINHRONIH TELEMATIK - Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - lot 1, Via Ortana, 54

Ponudbe za nakup je mogoče oddati do dne 10.06.2025 ob 11:00.

V primeru telematske ponudbe se uporabnikom priporoča, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe z veliko prednostjo pred določenim rokom

Prodajne operacije se bodo odvijale dne 11.06.2025 od 09:30 dalje

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeTerni

VrstaIzvršba nepremičnin

številka48/2022

ProfesionaleAvv. Francesco Giammugnai

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1
  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1
  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1
  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1
  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1
  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1
  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1
  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1
  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1
  • Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1

Stanovanjska nepremičnina v Penni v Teverini (TR) - parcela 1

Penna in Teverina (Terni)

glavna stanovanjska enota v dveh nadstropjih: pritličje s skupno uporabno površino 214 m² ter dodatno površino približno 41 m² zunanjega pokritega prostora in 43 m² medetažnega prostora ter tehnične sobe; prvo nadstropje s skupno uporabno površino približno 133,50 m² ter dodatno površino približno 22 m² terase; zunanja dvoriščna površina obsega približno 8000 m² z obsežnim dobro negovanim vrtom. Vse je bolje opisano v obvestilu o prodaji in v cenitvi.

skladišče v dveh nadstropjih, od katerih je eno podzemno. Podzemni prostor nima odprtin, edina je vrata na južni strani, ki razvijajo notranjo uporabno površino približno 63 m², v notranjem kotu na desni strani pa je bila narejena majhna sanitarna enota. Zunanja površina je zaprta z zidovi na vseh 4 straneh, kjer so bile narejene široke odprtine, zaprte z lesenimi okni, notranja uporabna površina približno 24 m²; vse je bolje opisano v cenitvi.

Zgradba, razvrščena kot kmetijska stavba (hlev), se razvija v enem nadstropju nad tlemi. Del, zaprt na treh straneh (seno), razvija notranjo uporabno površino približno 19,00 m², medtem ko del, ki je le pokrit, razvija površino približno 35 m². Poleg tega so bile narejene dve majhni skladišči z neodvisnim vhodom, skupna površina znaša 13,00 m² - vse je bolje podrobno opisano v obvestilu o prodaji in v cenitvi.

parcela kmetijskega zemljišča, ki je nekoliko manjša od 36.000 m², omejena z ograjo; sestavljena iz več parcel, tiste, razvrščene kot paša in semenska drevesa, dejansko niso obdelane; pomemben del parcel 381 in 383 je obdelan z oljčnikom v polni proizvodnji. Parcela 131 je razvrščena kot kmetijska stavba, vendar je porušena. Na voljo je ograjeno igrišče za mali nogomet - vse je bolje podrobno opisano v obvestilu o prodaji in v cenitvi.
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