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Venda26573

Venda Assíncrono Tribunal de Terni Esecuz. Immob. n. 48/2022

Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1

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preço baseEUR 473.800,00

Estado de participação

Número do experimento1

LocationPenna in Teverina (Terni)

Oferta mínimaEUR 355.350,00

Lance mínimaEUR 5.000,00

Modo de competiçãoAssíncrono

Prazo de apresentação de ofertasTue 10/06/2025 horas 11:00

Data de VendaWed 11/06/2025 horas 09:30

Depósito de Caução:10,00% dell'offerta

Tempo para lances / prorrogações10 minutos

Prezzi indicati para além do IVA e encargos legais

Dados PVP
ID Inserzione4354522
85857be6-0749-11f0-ac69-0a5864411741
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura976487
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura48
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGiammugnai
    Cod.Fisc.GMMFNC79L31L117E
    Emailavvfragiammugnai@libero.it
    Telefono0744400008
    ID Anagrafica4956125
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4956126
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2236813
Descrizione (IT)abitazione principale su due livelli: piano terra della superficie utile totale abitabile di mq 214 oltre superficie di ca. mq 41 di porticato esterno e mq 43 tra intercapedine e locale tecnico; piano primo della superficie utile totale abitabile di ca. mq 133,50 oltre superficie di ca. mq 22 di terrazzo; l'area di corte esterna ha un'estensione di ca. 8000 mq con ampio giardino ben curato. Esiste contratto di locazione opponibile. Difformità edilizie e catastali. Vedasi avviso di vendita e perizia di stima
Primo Identificativo2236813
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Ortana, 54
CAP05028
ComunePenna in Teverina
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2897964
    Descrizione (IT)abitazione principale su due livelli: piano terra della superficie utile totale abitabile di mq 214 oltre superficie di ca. mq 41 di porticato esterno e mq 43 tra intercapedine e locale tecnico; piano primo della superficie utile totale abitabile di ca. mq 133,50 oltre superficie di ca. mq 22 di terrazzo; l'area di corte esterna ha un'estensione di ca. 8000 mq con ampio giardino ben curato. Il tutto meglio descritto nell'avviso di vendita e nella perizia di stima
    Primo Identificativo2897964
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLE
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella277
      Subalterno2
  • Bene
    ID Bene2897965
    Descrizione (IT)magazzino su due piani, di cui un piano interrato. Il locale interrato è privo di aperture, l'unica è la porta di accesso sul lato sud sviluppa una superficie utile interna di mq 63 ca. e sull'angolo interno lato destro è stato realizzato un piccolo servizio igienico. La parte fuori terra risulta chiusa in muratura sui 4 lati, dove sono state realizzate delle ampie aperture tamponate con infissi in legno, superficie utile interna mq 24 ca; il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897965
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella384
  • Bene
    ID Bene2897966
    Descrizione (IT)Fabbricato classificato come annesso agricolo (stalla) si sviluppa su unico piano fuori terra. La parte chiusa su tre lati (fienile) sviluppa una superficie utile interna di ca. 19,00 mq mentre la parte che risulta solo coperta sviluppa una superficie di ca. 35 mq. Sono state realizzate inoltre due piccole rimesse con ingresso indipendente, della superficie complessiva di mq 13,00 -  il tutto meglio dettagliato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897966
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaSTALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella382
  • Bene
    ID Bene2897967
    Descrizione (IT)lotto di terreno agricolo della consistenza di poco inferiore ai 36.000 mq, delimitato da una recinzione; composto da diverse particelle, quelle classificate come pascolo e seminativo-arborato di fatto non vengono coltivate; una parte consistente delle particelle 381 e 383 sono coltivate ad uliveto in piena produzione. La p.lla 131 è classificata come fabbr. rurale ma è demolito. Presente campo da calcetto recintato - il tutto meglio dettagliato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897967
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella104-131-133-135-288-291-333
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella381-383-277-382-384-132
Dati Vendita
Data e oraWed 11 June 2025 horas 09:302025-06-11T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base473.800,00
Offerta Minima355.350,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 10 June 2025 horas 11:002025-06-10T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione22/03/20252025-03-22
Eventi
  • Evento
    ID817116
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaTRATTASI DI LOTTO UNICO COSI' IDENTIFICATO NELL'ORDINANZA DI VENDITA
    Data pubblicazione2025-03-22

Descrição do lote

VENDA ASSINCRONA TELEMÁTICA - Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1, Via Ortana, 54

As ofertas de compra poderão ser apresentadas até o dia mar 10/06/2025 às 11:00.

Em caso de oferta telemática, recomenda-se aos usuários que comecem as operações de preenchimento da oferta com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido

As operações de venda ocorrerão no dia 11/06/2025 a partir das 09:30

Para mais informações sobre o lote e as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação anexa

Detalhes do procedimento

TribunalTerni

TipoEsecuz. Immob.

número48/2022

ProfissionalAvv. Francesco Giammugnai

Bens incluídos no lote (1)

  • Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1
  • Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1
  • Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1
  • Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1
  • Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1
  • Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1
  • Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1
  • Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1
  • Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1
  • Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1

Imóvel Residencial em Penna in Teverina (TR) - lote 1

Penna in Teverina (Terni)

habitação principal em dois níveis: piso térreo com área útil total habitável de 214 m² além de uma área de aproximadamente 41 m² de varanda externa e 43 m² entre interstício e sala técnica; primeiro andar com área útil total habitável de aproximadamente 133,50 m² além de uma área de aproximadamente 22 m² de terraço; a área do pátio externo tem uma extensão de aproximadamente 8000 m² com um amplo jardim bem cuidado. Tudo isso melhor descrito no aviso de venda e na avaliação

armazém em dois andares, sendo um andar subterrâneo. O local subterrâneo é isento de aberturas, a única é a porta de acesso no lado sul que desenvolve uma área útil interna de aproximadamente 63 m² e no canto interno do lado direito foi construído um pequeno banheiro. A parte acima do solo é fechada em alvenaria em 4 lados, onde foram feitas amplas aberturas fechadas com janelas de madeira, área útil interna de aproximadamente 24 m²; tudo isso melhor descrito na avaliação.

Edifício classificado como anexo agrícola (estábulo) se desenvolve em um único andar acima do solo. A parte fechada em três lados (celeiro) desenvolve uma área útil interna de aproximadamente 19,00 m² enquanto a parte que é apenas coberta desenvolve uma área de aproximadamente 35 m². Além disso, foram construídos dois pequenos depósitos com entrada independente, com uma área total de 13,00 m² - tudo isso melhor detalhado no aviso de venda e na avaliação.

lote de terreno agrícola com uma consistência um pouco inferior a 36.000 m², delimitado por uma cerca; composto por várias parcelas, aquelas classificadas como pastagem e semeadura-arborizada de fato não são cultivadas; uma parte significativa das parcelas 381 e 383 são cultivadas com oliveiras em plena produção. A parcela 131 é classificada como edifício rural, mas está demolido. Presente campo de futebol cercado - tudo isso melhor detalhado no aviso de venda e na avaliação.
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