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Serverzeit Mi 11/06/2025 Stunden 21:37 | Europe/Rome

Verkauf26573

Verkauf Asynchronous Gericht von Terni Esecuz. Immob. n. 48/2022

Wohnimmobilie in Penna in Teverina (TR) - Los 1

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AusgangspreisEUR 473.800,00

Teilnahmestatus

Experimentnummer1

LocationPenna in Teverina (Terni)

MindestgebotEUR 355.350,00

MindestgebotEUR 5.000,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristDi 10/06/2025 Stunden 11:00

VerkaufsdatumMi 11/06/2025 Stunden 09:30

Kaution:10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen10 Minuten

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione4354522
85857be6-0749-11f0-ac69-0a5864411741
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura976487
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura48
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGiammugnai
    Cod.Fisc.GMMFNC79L31L117E
    Emailavvfragiammugnai@libero.it
    Telefono0744400008
    ID Anagrafica4956125
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4956126
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2236813
Descrizione (IT)abitazione principale su due livelli: piano terra della superficie utile totale abitabile di mq 214 oltre superficie di ca. mq 41 di porticato esterno e mq 43 tra intercapedine e locale tecnico; piano primo della superficie utile totale abitabile di ca. mq 133,50 oltre superficie di ca. mq 22 di terrazzo; l'area di corte esterna ha un'estensione di ca. 8000 mq con ampio giardino ben curato. Esiste contratto di locazione opponibile. Difformità edilizie e catastali. Vedasi avviso di vendita e perizia di stima
Primo Identificativo2236813
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Ortana, 54
CAP05028
ComunePenna in Teverina
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2897964
    Descrizione (IT)abitazione principale su due livelli: piano terra della superficie utile totale abitabile di mq 214 oltre superficie di ca. mq 41 di porticato esterno e mq 43 tra intercapedine e locale tecnico; piano primo della superficie utile totale abitabile di ca. mq 133,50 oltre superficie di ca. mq 22 di terrazzo; l'area di corte esterna ha un'estensione di ca. 8000 mq con ampio giardino ben curato. Il tutto meglio descritto nell'avviso di vendita e nella perizia di stima
    Primo Identificativo2897964
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLE
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella277
      Subalterno2
  • Bene
    ID Bene2897965
    Descrizione (IT)magazzino su due piani, di cui un piano interrato. Il locale interrato è privo di aperture, l'unica è la porta di accesso sul lato sud sviluppa una superficie utile interna di mq 63 ca. e sull'angolo interno lato destro è stato realizzato un piccolo servizio igienico. La parte fuori terra risulta chiusa in muratura sui 4 lati, dove sono state realizzate delle ampie aperture tamponate con infissi in legno, superficie utile interna mq 24 ca; il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897965
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella384
  • Bene
    ID Bene2897966
    Descrizione (IT)Fabbricato classificato come annesso agricolo (stalla) si sviluppa su unico piano fuori terra. La parte chiusa su tre lati (fienile) sviluppa una superficie utile interna di ca. 19,00 mq mentre la parte che risulta solo coperta sviluppa una superficie di ca. 35 mq. Sono state realizzate inoltre due piccole rimesse con ingresso indipendente, della superficie complessiva di mq 13,00 -  il tutto meglio dettagliato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897966
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaSTALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella382
  • Bene
    ID Bene2897967
    Descrizione (IT)lotto di terreno agricolo della consistenza di poco inferiore ai 36.000 mq, delimitato da una recinzione; composto da diverse particelle, quelle classificate come pascolo e seminativo-arborato di fatto non vengono coltivate; una parte consistente delle particelle 381 e 383 sono coltivate ad uliveto in piena produzione. La p.lla 131 è classificata come fabbr. rurale ma è demolito. Presente campo da calcetto recintato - il tutto meglio dettagliato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897967
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella104-131-133-135-288-291-333
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella381-383-277-382-384-132
Dati Vendita
Data e oraMi 11 Juni 2025 Stunden 09:302025-06-11T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base473.800,00
Offerta Minima355.350,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteDi 10 Juni 2025 Stunden 11:002025-06-10T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione22/03/20252025-03-22
Eventi
  • Evento
    ID817116
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaTRATTASI DI LOTTO UNICO COSI' IDENTIFICATO NELL'ORDINANZA DI VENDITA
    Data pubblicazione2025-03-22

Losbeschreibung

ASYNCHRONE TELEMATISCHE VERKAUF - Wohnimmobilie in Penna in Teverina (TR) - Los 1, Via Ortana, 54

Die Kaufangebote können bis Dienstag, den 10.06.2025, um 11:00 Uhr eingereicht werden.

Im Falle eines telematischen Angebots wird den Nutzern geraten, die Angebotsausfüllung frühzeitig vor dem festgelegten Termin zu beginnen.

Die Verkaufsoperationen finden am 11.06.2025 ab 09:30 Uhr statt.

Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte die Verkaufsbedingungen und die angehängte Dokumentation.

Details des Verfahrens

GerichtTerni

TypEsecuz. Immob.

nummer48/2022

ProfessionellAvv. Francesco Giammugnai

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Wohnimmobilie in Penna in Teverina (TR) - Los 1
  • Wohnimmobilie in Penna in Teverina (TR) - Los 1
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Wohnimmobilie in Penna in Teverina (TR) - Los 1

Penna in Teverina (Terni)

Hauptwohnung auf zwei Ebenen: Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² sowie einer Fläche von ca. 41 m² überdachter Außenbereich und 43 m² zwischen Keller und Technikraum; erster Stock mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 133,50 m² sowie einer Fläche von ca. 22 m² Terrasse; der Außenbereich hat eine Fläche von ca. 8000 m² mit einem großen, gut gepflegten Garten. Alles wird besser im Verkaufsangebot und im Schätzgutachten beschrieben.

Lager auf zwei Etagen, von denen eine unterirdisch ist. Der unterirdische Raum hat keine Öffnungen, die einzige ist die Zugangstür auf der Südseite, die eine Innenfläche von ca. 63 m² hat, und in der rechten inneren Ecke wurde ein kleines WC eingerichtet. Der oberirdische Teil ist auf allen 4 Seiten mit Mauerwerk geschlossen, wo große Öffnungen mit Holzfenstern erstellt wurden, Innenfläche ca. 24 m²; alles wird besser im Schätzgutachten beschrieben.

Gebäude, das als landwirtschaftliches Nebengebäude (Stall) klassifiziert ist, erstreckt sich über eine einzige Etage über dem Boden. Der auf drei Seiten geschlossene Teil (Scheune) hat eine Innenfläche von ca. 19,00 m², während der Teil, der nur überdacht ist, eine Fläche von ca. 35 m² hat. Außerdem wurden zwei kleine Abstellräume mit separatem Eingang erstellt, mit einer Gesamtfläche von 13,00 m² - alles wird besser im Verkaufsangebot und im Schätzgutachten beschrieben.

Parzelle landwirtschaftlichen Bodens mit einer Größe von etwas weniger als 36.000 m², umgeben von einem Zaun; besteht aus verschiedenen Parzellen, die als Weideland und Ackerland klassifiziert sind, werden jedoch nicht bewirtschaftet; ein erheblicher Teil der Parzellen 381 und 383 wird als Olivenhain in voller Produktion bewirtschaftet. Die Parzelle 131 ist als landwirtschaftliches Gebäude klassifiziert, wurde jedoch abgerissen. Vorhandenes eingezäuntes Fußballfeld - alles wird besser im Verkaufsangebot und im Schätzgutachten beschrieben.
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