Trgovski prostor v Marsali (TP), Via Abele Damiani - LOT A

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Marsala na listu 408:

Parcela 1542 - Sub 13 - Kategorija C/1 - Razred 8 - Velikost 121 m² - R.C. € 3.911,95
Parcela 1542 - Sub 14 - Kategorija C/1 - Razred 8 - Velikost 45 m² - R.C. € 1.454,86

Nepremičnina se nahaja v pritličju in prvem nadstropju stavbe, ki se razteza na treh nadstropjih nad tlemi.
V strukturi stavbe je vključena stara razglašena cerkev, ki je trenutno del trgovskih prostorov, ki so predmet ocene.
Nepremičnina zaseda severovzhodni del pritličja stavbe in je sestavljena iz združitve dveh ločenih območij z različnimi značilnostmi, zaključki in višinami.
Prvo območje, do katerega dostopamo iz hodnika stopnišča C, je sestavljeno iz velikega prostora z dvema kopalnicama in predprostorom, ki ima skupno bruto površino 135 m² in notranjo višino približno 3,50 m.
Drugo območje je tisto, ki ga sestavlja razglašena cerkev, do katere dostopamo iz skupnega hodnika stopnišča A. Cerkev ima bruto površino 122 m² in maksimalno višino 9,15 m.
Na območju nad vhodom je prisotna površina, ki je katastrsko namenjena za skladišče, opremljena z ozkim hodnikom, ki omogoča dostop na nivo prvega nadstropja stopnišča A.
Območje, ki je opremljeno z razgledom na ladjo cerkve po celotni južni strani, ima bruto površino približno 30 m² in višino 3,65 m.
Prisotne so katastrske in urbanistične nepravilnosti.