Коммерческое помещение в Марсале (TP), Виа Абеле Дамяни - ЛОТ A

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Марсала на Листе 408:

Участок 1542 - Подраздел 13 - Категория C/1 - Класс 8 - Площадь 121 м² - Налоговая оценка € 3.911,95
Участок 1542 - Подраздел 14 - Категория C/1 - Класс 8 - Площадь 45 м² - Налоговая оценка € 1.454,86

Недвижимость расположена на первом и втором этажах здания, которое состоит из трех уровней над землей.
В структуре здания находится старая освященная церковь, которая в настоящее время является неотъемлемой частью коммерческих помещений, подлежащих оценке.
Недвижимость занимает северо-восточную часть первого этажа здания и состоит из слияния двух отдельных зон с различными характеристиками, отделкой и высотой.
Первая зона, к которой можно добраться через лестничный пролет C, представляет собой большое помещение с двумя туалетами и предбанником, общей площадью 135 м² и внутренней высотой около 3,50 м.
Вторая зона - это освященная церковь, к которой можно добраться через общий вход лестницы A. Церковь имеет общую площадь 122 м² и максимальную высоту 9,15 м.
В зоне над входом есть чердак, который по кадастровым данным предназначен для складского помещения, с узким коридором, который позволяет получить доступ на уровне первого этажа лестницы A.
Чердак, с видом на неф церкви по всей южной стороне, имеет общую площадь около 30 м² и высоту 3,65 м.
Имеются кадастровые и градостроительные несоответствия.