Erhvervslokale i Marsala (TP), Via Abele Damiani - LOTTO A

Ejendommen er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Marsala på blad 408:

Parti 1542 - Sub 13 - Kategori C/1 - Klasse 8 - Areal 121 m² - R.C. € 3.911,95
Parti 1542 - Sub 14 - Kategori C/1 - Klasse 8 - Areal 45 m² - R.C. € 1.454,86

Ejendommen ligger på stueetagen og første sal i en bygning, der strækker sig over tre etager over jorden.
I bygningens struktur er der indarbejdet en gammel afsat kirke, som i øjeblikket er en integreret del af de erhvervslokaler, der er genstand for vurdering.
Ejendommen optager den nordøstlige del af stueetagen i bygningen og består af en fusion af to forskellige zoner med forskellige karakteristika, finish og højder.
Den første, som man får adgang til fra trappen C, består af et stort lokale med to tilknyttede badeværelser og et forrum, med en samlet bruttoareal på 135 m² og en indvendig højde på cirka 3,50 m.
Den anden zone er den, der består af den afsatte kirke, som man får adgang til fra den fælles indgang ved trappen A. Kirken har et bruttoareal på 122 m² og en maksimal højde på 9,15 m.
I området over indgangen er der et loftsområde, der er registreret som opbevaringslokale, udstyret med en smal korridor, der giver adgang til første sal ved trappen A.
Loftsområdet, der har udsigt over kirkens skib langs hele den sydlige side, har et bruttoareal på cirka 30 m² og en højde på 3,65 m.
Der er uoverensstemmelser i ejendomsvurdering og byplanlægning.