Industrijska nepremičnina v Fabrianu (AN) - LOT 1

Industrijska nepremičnina v Fabrianu (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - ZBIRANJE PONUDB -

Del industrijske nepremičnine večje velikosti je znotraj razdeljen na proizvodno območje s celotno višino 6,50 m in na pisarniški del v dveh nadstropjih. Proizvodni oddelek nima notranjih pregrad; prisoten je le en montažni aluminijasti boks za pisarno. Na stenah so nameščeni plinski konvektorji za ogrevanje.
Pisarniški del, razporejen v dveh nadstropjih, vključuje različne sobe, razdeljene s suhomontažnimi stenami in delno spuščene stropove, z različnimi višinami; za dostop do prvega nadstropja je prisoten osrednji stopniščni prostor. Del pritličja je ogrevan s radiatorji, medtem ko so v prvem nadstropju nameščeni plinski konvektorji in klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje.
Nepremičnina zunaj vključuje asfaltirano izključno dvorišče.
Na območju je prisotna električna omarica, ki služi celotnemu objektu, zgrajena z armirano betonsko konstrukcijo, ravno stropom in zidovi iz opeke, znotraj razdeljena na tri prostore; prav tako je bil zgrajen tehnični prostor za zaščito tehnoloških sistemov, za potrebe dejavnosti, ki so se v preteklosti izvajale v tem delu objekta.
Območje trenutno nima neposrednega dostopa z javne ceste, zato, če bo ta del dodeljen subjektu, ki ni prejemnik lotov 2 in 3, bo potrebno na tem izključnem dvorišču ustanoviti služnost prehoda; alternativno se lahko prejemnik prepriča pri Občini Fabriano o možnosti odprtja novega dovoznega mesta v jugozahodnem kotu območja, kjer je že predvidena možnost.

Obveščamo vas, da je nepremičnina predmet najemne pogodbe za 6 let od datuma 12/09/2016, z avtomatskim podaljšanjem za še 6 let, in tako naprej, če ena od strank ne odpove vsaj 12 mesecev pred iztekom najema. Mesečna najemnina znaša 4.500,00 €.
Iz najema je izključena del nepremičnine, ki se uporablja kot pisarna v pritličju, in celotno prvo nadstropje.

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Fabriano na listu 79:
Parcela 236 – Sub. 1 – Kategorija D/7 – R.C. 12.100 €
Parcela 236 – Sub. 3 – Kategorija F/1 – Velikost 751 m²

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.

Trgovinska površina: 4664.6

Površina: 2.533 m2

Mq Dvorišče: 2408

Pisarne: 852