Verkstad i Fermo - PARTI 2
Fermo
Verkstad i Fermo, Contrada Campiglione 20 - PARTI 2
Verkstad belägen i ett plant område längs Tennaflodens dalgång, i stadens västra utkant.
Området har goda kommunikationer, cirka 15–20 minuter från motorvägsavfarten Fermo–Porto San Giorgio (A14), och kännetecknas av en tilltagande stadsomvandling med produktions-, handels- och hantverksverksamheter.
I närheten av området pågår i ett avancerat skede byggnationen av det nya provinsiella sjukhuskomplexet, tillsammans med infrastrukturarbeten (vägnät, rondeller och förbindelser) som kommer att öka tillgängligheten och det strategiska värdet.
Fristående och självständig "industrilokal" på bottenvåningen, Sub. 200
Fastigheten som värderas är en lokal belägen på bottenvåningen, med direkt tillträde från en gemensam gård. Den är utrustad med en fordonsinfart, vilket möjliggör användning även för verksamheter som kräver passage av lätta fordon. Den totala invändiga ytan är cirka 750 kvm, med en fri höjd på 4,00 meter.
För närvarande är enheten helt tom på inredning eller utrustning och framstår som en enda yta utan invändiga avskiljningar. Den bärande konstruktionen består av armerade betongpelare ordnade i tre rader om fyra, totalt tolv pelare, jämnt fördelade i utrymmet.
Golvet är utfört i betong med kvartshärdad yta, lämpligt för industri- eller hantverksbruk, vilket ger god mekanisk hållfasthet och är lätt att rengöra. Lokalen är dessutom utrustad med elinstallation.
Fastighetsregistret (Catasto Fabbricati) i Fermo kommun, blad 39:
Fastighet 9 - Sub. 200 - Kategori D/7