Dílna ve Fermu, Contrada Campiglione 20 – LOT 2

Dílna se nachází v rovinaté oblasti podél údolí řeky Tenna, na západním okraji města.
Lokalita je dobře dopravně napojená, přibližně 15–20 minut od dálničního sjezdu Fermo–Porto San Giorgio (A14), a vyznačuje se narůstající urbanistickou proměnou s výrobními, obchodními a řemeslnými provozy.
V blízkosti oblasti je v pokročilé fázi výstavba nového provinčního nemocničního zařízení, doprovázená infrastrukturními zásahy (dopravní napojení, kruhové objezdy a propojení), které zvýší dostupnost a strategickou hodnotu.

Oddělený a samostatný „průmyslový“ prostor v přízemí, Sub. 200
Nemovitost, která je předmětem ocenění, je prostor umístěný v přízemí s přímým přístupem ze společného dvora. Je vybaven vjezdovou bránou, která umožňuje využití i pro činnosti vyžadující průjezd lehkých vozidel. Celková vnitřní plocha činí přibližně 750 m², se světlou výškou 4,00 m.
V současnosti je jednotka zcela prázdná, bez nábytku či vybavení, a je řešena jako jeden otevřený prostor bez vnitřního členění. Nosnou konstrukci tvoří železobetonové sloupy uspořádané ve třech řadách po čtyřech, celkem dvanáct sloupů, rovnoměrně rozmístěných v prostoru.
Podlaha je z betonu s křemennou povrchovou úpravou, vhodná pro průmyslové nebo řemeslné využití, zajišťuje dobrou mechanickou odolnost a snadné čištění. Prostor je dále vybaven elektrickou instalací.

Katastr budov obce Fermo, list 39:
Parcela 9 – Sub. 200 – Kategorie D/7