Building Area a Fumicino (ROMA) | 250106

Byggbar mark i Fiumicino (Rom)

Auktion
n.25895

+ bild

Beskrivning

AUCTION BASERAD PÅ MOTTAGENBUD ENLIGT ART. 107 KOMMA 4 KONKURSLAWS

DELTA I AUCTION ÄR BEGRÄNSAD TILL ERBJUDANDE ART. 107 KOMMA 4 L.F. OCH TILL DEN PROVISORISKA VINNAREN AV FÖREGÅENDE ERBJUDANDE INSAMLING FAS 1 NR. 24779

Byggbar mark i Fiumicino (Rom), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Markerna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Fiumicino på blad 726:

Fastighet 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Området, för närvarande utan något användning, har en regelbunden geometrisk form, som härrör från summan av de olika berörda fastigheterna, har en yta av cirka 203.270 kvm och en plan yta.
Området kännetecknas av närvaron av jordbruksmark avsedd för parkeringstjänster för Fiumicino-flygplatsen, som ligger i närheten, längs den sydvästra sidan med Leonardo Da Vinci-flygplatsen, i sydost med A91 motorvägen Rom Fiumicino, i nordväst med andra marker och några kommersiella/hantverksverksamheter och i nordost med ett kvarter av bostadsbyggande som separerar området från A12 Rom – Civitavecchia.

Området ingår bland de landskapsmässiga tillgångarna enligt art. 134 bokstav b, i D.lgs 42/04 eftersom det ingår i listan enligt art. 143 bokstav f) i Dlgs 42/04: "nationella eller regionala parker och reservat. Samt de externa skyddsområdena för parker".
Perimetern av Romerska kusten reservat, inrättad med D.M. 29.03.1996, omfattar området och placerar det i typ 2 zon (mindre skydd).

Lagen 58/63 "Hinderkort" i flygplatsområden har fastställt, genom särskild kartografi, en begränsning av byggnader av hinder och/eller höjder för nya konstruktioner. I detta fall faller området inom flygkonen i linje med bana nr.2 med en yta med lutning lika med 1/50, vilket begränsar byggnadshöjden linjärt från ett minimivärde av 12 m till ett maximivärde som bestäms med linjära ökningar på fortsättningen av banans axel med en meter varje femtio meter, därmed startande från den sydvästra gränsen vinkelrätt mot Via Idra från 25 meter för att nå cirka 36 meter vid den motsatta gränsen.

Baserat på ljudklassificeringen, antagen av C.C del. nr 98 den 25.07.02, faller interventionsområdet inom klass IV (områden med intensiv mänsklig aktivitet).

För mer information, se expertutlåtandet och den bifogade dokumentationen.

Yta: 203.270

stäng Visa mer