Building Area a Fumicino (ROMA) | 250106

Byggingarland í Fiumicino (Róm)

Söluferð
n.25895

+ mynd

Lýsing

ÚTBOÐ Á GRUNNI TILBOÐA SEM MÓTTOKU EÐA ART. 107 KOMMA 4 LÖG FALLIMENTARE

Þátttaka í útboðinu er takmörkuð við tilboðara ART. 107 KOMMA 4 L.F. OG ÞÁ SEM FENGU ÚTBOÐIÐ Í FYRRI TILBOÐUM FASA 1 N. 24779

Byggingarland í Fiumicino (Róm), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Lóðirnar eru skráðar í fasteignaskrá sveitarfélagsins Fiumicino á blaði 726:

Lóð 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Svæðið, sem er núna án hvers konar notkunar, hefur reglulega lögun, sem stafar af samlagningu ýmissa lóðar, hefur um 203.270 fermetra og er flatt.
Svæðið er einkennt af tilvist landa sem eru ætluð fyrir bílastæði fyrir Fiumicino flugvöllinn, sem er í nágrenninu, með flugvellinum Leonardo Da Vinci í suðvestri, A91 þjóðveginum í suðaustri, öðrum lóðum og nokkrum verslunar- og handverksstarfsemi í norðvestri og í norðaustri með íbúðahverfi sem aðskilur svæðið frá A12 Róm – Civitavecchia.

Svæðið fellur undir landslagsvernd samkvæmt 134. grein b, D.lgs 42/04 þar sem það er í listanum samkvæmt 143. grein f) D.lgs 42/04: "þjóðgarðar og svæði í vernd. Einnig svæði utan verndarsvæða garðanna".
Umfang verndar svæðisins Litorale Romano, stofnað með D.M. 29.03.1996, felur í sér svæðið, sem er í svæði tegund 2 (minni vernd).

Lög 58/63 "Hindranir" í kringum flugvelli hafa sett takmarkanir á byggingar hindrana og/eða hæðir nýrra mannvirkja. Í þessu tilfelli fellur svæðið inn í flugvélahorn á flugbraut nr. 2 með halla 1/50, sem takmarkar byggingarhæðina línulega frá lágmarki 12 m að hámarki sem er ákvarðað með línulegum hækkunum á flugbrautinni um einn metra fyrir hverja fimmtíu metra, þannig að byrjað er frá suðvestur mörkum, hornrétt á Via Idra, frá 25 metrum að 36 metrum að hámarki við andstæð mörk.

Samkvæmt hljóðflokkaskiptingu, samþykkt af C.C del. nr. 98 þann 25.07.02 fellur svæðið í flokk IV (svæði með mikilli mannlegri starfsemi).

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið skýrsluna og fylgigögnin sem fylgja.

Yfirborð: 203.270

loka Sýna meira