Gestionarul Vânzărilor Online și Site-ul de Publicitate autorizat de Ministerul Justiției

Ora server Wed 30/07/2025 ore 19:08 | Europe/Rome

Vânzare25776

Vânzare Asincron Tribunalul de Terni Execuție Imobiliară n. 12/2024

Imobil Industrial în Orvieto (TR) - lotul 1

  • Imobil Industrial în Orvieto (TR) - lotul 1

preț de pornireEUR 536.500,00

Stare participare

Număr experiment1

LocationOrvieto (Terni)

Ofertă minimăEUR 402.375,00

Prețul de pornireEUR 5.000,00

Modul de concursAsincron

Termen limită pentru prezentarea ofertelorWed 09/04/2025 ore 11:00

Data vânzareThu 10/04/2025 ore 14:40

Depozit de Garanție:10,00% dell'offerta

Timpul de reîmprospătare / prelungiri10 minute

Prețurile afișate nu includ TVA și taxe legale

Date PVP
ID Inserzione4319545
864ce562-d8d3-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971826
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEICA
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Num.Procedura12
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica4877010
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4877011
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2205833
Descrizione (IT)Capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale - Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici.
Primo Identificativo2205833
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
CAP05018
ComuneOrvieto
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2861779
    Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 1/1 di capannone commerciale identificato al catasto fabbricati del Comune di Orvieto: 1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00; 2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00; Trattasi di capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale. Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. E’ presente altresì una corte esterna destinata a viabilità e parcheggi. L’edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità di lottizzazione. Sono presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia si fa espresso rinvio . Il capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù di numero due contratti di locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente il pignoramento (rispettivamente nell’anno 2017 e nell’anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale per complessivi Euro 22.200,00 il primo ed un canone annuale di Euro 720,00 per il secondo (da corrispondere entrambi con cadenza mensile); il primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte dell’Agenzia delle Entrate per un credito di 51.000 € di cui € 32.000 già riscossi. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile (anche con riferimento alle eventuali  difformità urbanistiche e catastali riscontrate)  nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
    Primo Identificativo2861779
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
    CAP05018
    ComuneOrvieto
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno13
      Graffatoparticella 589 sub 2
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno14
      Graffatoparticella 589 sub 3
Dati Vendita
Data e oraThu 10 April 2025 ore 14:402025-04-10T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base536.500,00
Offerta Minima402.375,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 09 April 2025 ore 11:002025-04-09T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22

Licitatie pe Gobidreal.it

Descriere lot

VÂNZARE ASINCRONĂ TELEMATICA - Imobil Industrial în Orvieto (TR) - lotul 1, Strada Fontanelle di Bardano, 8A

Ofertele de cumpărare pot fi prezentate până în ziua de miercuri 09/04/2025 ora 11:00.

În cazul unei oferte telematice, se recomandă utilizatorilor să înceapă operațiunile de completare a ofertei cu mult înainte de termenul stabilit

Operațiunile de vânzare se vor desfășura în ziua de 10/04/2025 începând cu ora 14:40

Pentru informații suplimentare despre lot și despre modalitățile de participare, consultați anunțul de vânzare și documentația atașată

Detalii ale procedurii

TribunalulTerni

TipExecuție Imobiliară

număr12/2024

ProfesionistDott. Liti Federico

Atașamente

Bunuri incluse în lot (1)

  • Imobil Industrial în Orvieto (TR) - lotul 1

Imobil Industrial în Orvieto (TR) - lotul 1

Orvieto (Terni)

Proprietate integrală pentru cota de 1/1 a unui hal comercial identificat în registrul imobilelor al Comunei Orvieto:
1) Foaie 87, parcela 160, subaltern 13, legată împreună cu parcela 589 subaltern 2, adresă Strada Fontanelle di Bardano 8A, subsol și parter, secțiune cadastrală Orvieto, categoria D/8, venit € 1.486,00;
2) Foaie 87, parcela 160, subaltern 14, legată împreună cu parcela 589 subaltern 3, adresă Strada Fontanelle di Bardano 8, parter și etajul 1, secțiune cadastrală Orvieto, categoria D/8, venit € 6.886,00;
Este vorba despre un hal comercial, împărțit în două unități imobiliare pe trei niveluri (subsol, parter și etaj), cu spații situate la subsol și parter destinate expunerii, depozitării, atelierului auto și la etajul 1 spații destinate birourilor, cu curte exclusivă perimetrală.
Clădirea are o suprafață totală brută de 1272,00 mp, din care aproximativ 471,00 mp pentru expunere, aproximativ 650 mp pentru atelier auto și depozit și aproximativ 151,00 mp pentru birouri. De asemenea, există o curte exterioară destinată circulației și parcărilor.
Clădirea este accesibilă prin două intrări autonome situate de-a lungul drumului provincial și o a treia intrare situată pe circulația de parcelare. Există discrepanțe cadastrale constatate de CTU Arch. Giorgio Trabalza, la care se face referire expres. Halul comercial este ocupat de terți în virtutea a două contracte de închiriere de lungă durată (durata 25 de ani), ambele înregistrate și transcrise înainte de executare (respectiv în anul 2017 și în anul 2019), opozabile procedurii, care prevăd respectiv un chirie anuală totală de 22.200,00 Euro pentru primul și o chirie anuală de 720,00 Euro pentru al doilea (de plătit ambele lunar); prima chirie este în prezent supusă executării de către Agenția Națională de Administrare Fiscală pentru o creanță de 51.000 € din care 32.000 € deja încasate.
Se face referire la raportul de evaluare pentru o descriere detaliată a imobilului (inclusiv cu referire la eventualele discrepanțe urbanistice și cadastrale constatate) precum și la modalitățile de determinare a prețului.
    Ai nevoie de ajutor?