EM LEILÃO Apartamento em Blera (VT), via dei Pozzi 74

O imóvel está localizado no centro histórico da cidade, exatamente na Via dei Pozzi 74, no município de Blera (VT), identificado no NCEU Folha 8 Partícula 271 - Sub 3 - Categoria A/4 - Classe 3 - Consistência 2,5 cômodos - Renda € 127.
O imóvel possui uma área de aproximadamente 31,45 m².
O acesso ocorre diretamente pela via pública, onde através de uma escada externa se chega ao primeiro andar, onde está localizada a porta de entrada que dá acesso ao átrio comum; deste átrio se acede à unidade imobiliária por meio de uma escada interna particularmente íngreme, que leva diretamente ao segundo andar, onde se desenvolve a habitação.
O acesso ao apartamento é, portanto, indireto e ocorre exclusivamente por uma escada interna de pequenas dimensões e considerável inclinação. A distribuição interna é composta pelos seguintes ambientes: sala de estar com cozinha americana com aproximadamente 12,30 m², banheiro com aproximadamente 4,05 m², corredor de aproximadamente 2,30 m² e quarto de dormir de aproximadamente 12,80 m².
Não há conexão à rede de distribuição de gás metano; para a alimentação da cozinha é utilizado um botijão de gás.

Foram detectadas divergências entre o estado real e a planta cadastral original, consistindo em uma distribuição interna diferente dos espaços; em particular, foi construído um banheiro e também foi feita uma abertura (janela) na parede de alvenaria portante no corredor. Essas irregularidades podem ser regularizadas mediante a apresentação de uma SCIA de regularização junto ao Município.

Ressalta-se ainda que o imóvel atualmente está ocupado.

Cadastro de Imóveis do Município de Blera na Folha 8:
Partícula 271 - Sub 3 - Categoria A/4 - Classe 3 - Consistência 2,5 cômodos - Renda € 127,82

Para mais informações, consultar o laudo e a documentação em anexo