IN ASTA Casetta a Blera (VT), via dei Pozzi 74

L'immobile è situato ner centro storico cittadino e esattamente in Via dei Pozzi 74 ner comune de Blera (VT) identificato al NCEU Foglio 8 Particella 271 - Sub 3 - Categoria A/4 - Classe 3 - Consistenza 2,5 vani - Rendita € 127.
L'immobile ha una superficie de circa 31,45 mq.
L’accesso avviene direttamente dalla strada pubblica, dove tramite una scala esterna se raggiunge il piano primo, ove è collocato il portone de ingresso che immette nell’atrio comune, da tale atrio se accede all’unità immobiliare mediante una scala interna particolarmente ripida, che conduce direttamente al piano secondo, ove se sviluppa l’abitazione.
L’accesso all’appartamento risulta pertanto indiretto e avviene esclusivamente tramite scala interna de ridotte dimensioni e notevole pendenza. La distribuzione interna risulta composta da li seguenti ambienti: soggiorno con angolo cottura de la superficie de circa 12,30 mq, bagno de la superficie de circa 4,05 mq, disimpegno de circa 2,30 mq e camera da letto de circa 12,80 mq.
Non è presente l’allaccio alla rete de distribuzione der gas metano, per l’alimentazione de la cucina viene utilizzata una bombola de gas.

Sono state rilevate difformità tra lo stato de li luoghi e la planimetria catastale de primo impianto, consistenti in una diversa distribuzione interna de li spazi, in particolare, risulta realizzato un servizio igienico e risulta altresì praticata un’apertura (finestra) su muratura portante in corrispondenza der disimpegno. Tali difformità risultano sanabili mediante la presentazione de una SCIA in sanatoria presso er Comune.

Se fa presente inoltre che l'immobile risulta attualmente occupato.

Catasto Fabbricati del Comune de Blera al Foglio 8:
Particella 271 - Sub 3 - Categoria A/4 - Classe 3 - Consistenza 2,5 vani - Rendita € 127,82

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato