IN VEILING Appartement in Blera (VT), via dei Pozzi 74

De woning is gelegen in het historische centrum van de stad, precies in Via dei Pozzi 74 in de gemeente Blera (VT), geïdentificeerd bij het NCEU Blad 8 Perceel 271 - Sub 3 - Categorie A/4 - Klasse 3 - Grootte 2,5 kamers - Opbrengst € 127.
De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 31,45 m².
De toegang is rechtstreeks vanaf de openbare weg, waar via een buitentrap de eerste verdieping wordt bereikt, waar de toegangsdeur is die naar de gemeenschappelijke hal leidt, vanuit die hal wordt de woning bereikt via een bijzonder steile binnentrap die rechtstreeks naar de tweede verdieping leidt, waar de woning zich bevindt.
De toegang tot het appartement is dus indirect en gebeurt uitsluitend via een binnentrap van beperkte afmetingen en aanzienlijke helling. De interne indeling bestaat uit de volgende ruimtes: woonkamer met open keuken van ongeveer 12,30 m², badkamer van ongeveer 4,05 m², gang/overloop van ongeveer 2,30 m² en slaapkamer van ongeveer 12,80 m².
Er is geen aansluiting op het aardgasnetwerk; voor de keuken wordt een gasfles gebruikt.

Er zijn afwijkingen geconstateerd tussen de feitelijke situatie en de oorspronkelijke kadastrale plattegrond, bestaande uit een andere interne indeling van de ruimtes, in het bijzonder is er een toilet gerealiseerd en is er ook een opening (raam) in de dragende muur ter hoogte van de gang/overloop. Deze afwijkingen kunnen worden geregulariseerd door het indienen van een SCIA (saneringsmelding) bij de gemeente.

Daarnaast wordt vermeld dat de woning momenteel bewoond is.

Kadaster van Gebouwen van de gemeente Blera, Blad 8:
Perceel 271 - Sub 3 - Categorie A/4 - Klasse 3 - Grootte 2,5 kamers - Opbrengst € 127,82

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie