Garagem em Vallelunga Pratameno (CL) - LOTE 6

EM LEILÃO Garagem em Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RECOLHA DE PROPOSTAS

Algumas das imagens publicadas na ficha do anúncio foram elaboradas digitalmente com finalidade meramente ilustrativa para representar o imóvel sem bens móveis não incluídos na presente venda.
Esclarece-se, portanto, que as condições efetivas do imóvel poderão diferir das representadas na imagem; recomenda-se, por isso, aos interessados que efetuem uma vistoria prévia ao imóvel a fim de verificar o estado efetivo de conservação e as características reais.

A unidade imobiliária faz parte de um edifício residencial que se desenvolve em quatro níveis acima do solo, incluindo cave e sótão.
Tem uma área cadastral de 44 m².
A garagem situa-se no piso subterrâneo do complexo imobiliário e é composta por uma ampla garagem e por dois pequenos compartimentos secundários utilizados como depósito e sala da caldeira.

São pertença do imóvel as respetivas quotas relativas a uma pequena porção de terreno situada na parte posterior do muro de contenção que delimita a área de estacionamento, uma porção de terreno agrícola, uma parte do muro de contenção, uma pequena parte do pátio cimentado como pertença da parcela n.º 2683, um pátio cimentado incluindo o portão de acesso, uma parte das coberturas realizadas com tubos metálicos do tipo Innocenti e cobertura com placas onduladas de cimento, um pequeno anexo de forma poligonal com forno anexo, construído em alvenaria estrutural e cobertura em chapas onduladas de cimento, e uma pequena porção do pátio atrás da parcela n.º 2683, de facto pavimentada com asfalto.

Existem divergências urbanísticas e cadastrais cujos custos de regularização já foram deduzidos do valor do lote, conforme melhor indicado na perícia em anexo.

Cadastro de Edifícios do Município de Vallelunga Pratameno na Folha 25:
Parcela 2683 - Sub 8 - Categoria C/6 - Classe 2 - Renda Cadastral € 79,53

Cadastro de Terrenos do Município de Vallelunga Pratameno na Folha 25:
Parcela 8 - Área 151 m² - Qualidade Figo-da-Índia - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parcela 9 - Área 167 m² - Qualidade Terra arável - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parcela 2681 - Área 150 m² - Qualidade Terra arável - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parcela 2682 - Área 2 m² - Qualidade Terra arável - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo

Superfície: 44 m2

Garagem: Sim

Folha: 25

Partícula: 2683

Planos: 4

Piano: -1