Garage i Vallelunga Pratameno (CL) - PARTI 6

PÅ AUKTION Garage i Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - INDSAMLING AF TILBUD

Nogle af de billeder, der er offentliggjort i annonceskemaet, er blevet digitalt bearbejdet udelukkende til illustrative formål for at vise ejendommen uden løsøre, som ikke er omfattet af dette salg.
Det bemærkes derfor, at ejendommens faktiske forhold kan afvige fra dem, der er vist på billedet; interesserede anbefales derfor at foretage en forhåndsbesigtigelse af ejendommen for at verificere den faktiske bevaringsstand og de reelle kendetegn.

Den faste ejendomsenhed er en del af en beboelsesejendom, der strækker sig over fire etager over terræn, inklusive kælder og loft.
Den har et matrikulært areal på 44 m².
Garagen er beliggende i bygningens kælderplan og består af en stor garage samt to små sekundære rum, der anvendes som depot og fyrrum.

Til ejendommen hører de tilhørende ejerandele vedrørende en lille jordstrimmel placeret bag støttevæggen, der afgrænser parkeringsarealet, en del landbrugsjord, en del af støttevæggen, en lille del af den cementerede plads som tilbehør til matrikel nr. 2683, en cementeret plads inklusive adgangsporten, en del af overdækningerne udført med metalrør af Innocenti-typen og tagdækning med bølgeplader af cement, et lille skur med polygonal form med tilhørende ovn, opført i bærende murværk og med tagdækning i bølgeplader af cement samt en lille del af pladsen bag matrikel nr. 2683, som faktisk er belagt med asfalt.

Der foreligger byggetekniske og matrikulære uoverensstemmelser, hvis omkostninger til lovliggørelse allerede er fratrukket partiets værdi, som nærmere angivet i den vedlagte vurderingsrapport.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen Vallelunga Pratameno, blad 25:
Matrikel 2683 - Sub 8 - Kategori C/6 - Klasse 2 - Matrikelindtægt € 79,53

Jordregister (Catasto Terreni) for kommunen Vallelunga Pratameno, blad 25:
Matrikel 8 - Areal 151 m² - Kvalitet Indisk figen - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Matrikel 9 - Areal 167 m² - Kvalitet Agerjord - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Matrikel 2681 - Areal 150 m² - Kvalitet Agerjord - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Matrikel 2682 - Areal 2 m² - Kvalitet Agerjord - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation

Overflade: 44 m2

Garage: Ja

Ark: 25

Partikel: 2683

Planer: 4

Plan: -1