Eiendom i Palermo, Lokalitet Sferracavallo, via Pietro Calandra 12/14

Eiendommene er registrert i eiendomsregisteret til kommunen Palermo på ark 9:

Tomt 1537 - Del 9 - Kategori C/3 - Klasse 3 - Areal 57 kvm - Skattetakst
€ 164,85
Tomt 1537 - Del 10 - Kategori C/3 - Klasse 3 - Areal 199 kvm - Skattetakst € 164,85
Tomt 1537 - Del 11 - Kategori F/1 - Areal 295 kvm

Eiendommen er fordelt på to nivåer som er omdøpt til A og B.
Eiendom A er fordelt på en enkelt etasje (kjeller eller underjordisk), brukt som kontor, har gulvet hevet over bakkenivå med 2,26 meter og er derfor bare tilgjengelig via en rett jerntrapp.
Eiendommen har et dekket areal på 159 kvm og har følgende intern fordeling: balkong på 11,11 kvm, inngangssone med resepsjon, 7 rom brukt som kontorer i tillegg til et sentralt avsnitt og to bad. Bygningen er tilgjengelig via en forplass på 127 kvm i form av en forlenget sementbelagt gårdsplass, delvis brukt som parkering og i mindre grad som lagringsområde.
Eiendom B er en stor lokal, med brutto dekket areal på 142 kvm, på ett over bakkenivå brukt som lager. Eiendommen består av et stort lokale i "råbygget" på 109,81 kvm med et lite hevet område på baksiden brukt som kontor på 12,77 kvm med et lite toalett. Gården brukes delvis som parkering og i mindre grad som lagringsområde med tilstedeværelse av en liten ulovlig takkonstruksjon på 28 kvm. Totalt utendørsareal måler 423 kvm.
Vær oppmerksom på tilstedeværelsen av ikke-korrigérbare uregelmessigheter.
Det bør også bemerkes at eiendom B er okkupert i kraft av en uregistrert kontrakt.