Onroerend goed in Palermo, Locatie Sferracavallo, via Pietro Calandra 12/14

De eigendommen zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Palermo op Blad 9:

Kavel 1537 - Sub 9 - Categorie C/3 - Klasse 3 - Oppervlakte 57 m² - Kadastraal inkomen € 164,85
Kavel 1537 - Sub 10 - Categorie C/3 - Klasse 3 - Oppervlakte 199 m² - Kadastraal inkomen € 164,85
Kavel 1537 - Sub 11 - Categorie F/1 - Oppervlakte 295 m²

Het pand strekt zich uit over twee niveaus die zijn hernoemd tot A en B.
Pand A strekt zich uit over één verdieping (kelder of onderstraat), gebruikt als kantoor, met een vloerniveau dat 2,26 m boven het maaiveld ligt en daarom alleen toegankelijk is via een rechte ijzeren trap.
De onroerendgoedeenheid heeft een overdekte oppervlakte van 159 m² en heeft de volgende interne indeling: een balkon van 11,11 m², een entree met receptie, 7 kamers die kantoren vertegenwoordigen, evenals een centrale gang en twee badkamers. Het gebouw is toegankelijk via een aangrenzende binnenplaats van 127 m², langwerpig van vorm en bedekt met beton, deels gebruikt als parkeerplaats en deels als opslagruimte.
Pand B is een grote ruimte, met een bruto overdekte oppervlakte van 142 m², op de begane grond gebruikt als magazijn. De onroerendgoedeenheid bestaat uit een grote ruimte in een vergevorderd stadium van afwerking van 109,81 m² met een kleine verhoogde ruimte aan de achterkant die wordt gebruikt als kantoor van 12,77 m² met een kleine wc. De binnenplaats wordt deels gebruikt als parkeerplaats en deels als opslagruimte met een kleine (illegale) luifel van 28 m². In totaal beslaat het buitengebied 423 m².
Let op de aanwezigheid van onoplosbare onregelmatigheden.
Merk ook op dat pand B bezet is op basis van een niet-geregistreerd contract.