Villa in Penna in Teverina (TR), Via dei Gelsi 24

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Penna in Teverina op Blad 9:
Kavel 557 - Sub 2 - Categorie A/7 - Klasse 1 - Bestaande uit 13 kamers
Kavel 557 - Sub 3 - Categorie C/6 - Klasse 4 - Bestaande uit 29 m² - Belastingwaarde € 58,41
Kavel 557 - Sub 4 - Categorie C/6 - Klasse 4 - Bestaande uit 15 m² - Belastingwaarde € 30,21
Kavel 557 - Sub 1 - Natuur E (niet-geregistreerd gemeenschappelijk goed)

Het betreffende gebouw is een vrijstaand huis dat ongeveer 20 jaar geleden is gebouwd, met een zeer hoog niveau van architectonisch ontwerp.
Het strekt zich uit over drie verdiepingen, namelijk:
-BEGANE GROND: entree, woonkamer, eetkamer, keuken, gang, slaapkamer en twee badkamers waarvan één met een balkon voor exclusief gebruik, evenals omliggende ruimtes die zijn bestemd als symmetrisch geplaatste portieken aan de oost- en westkant van het gebouw. In de oostelijke portiek, grenzend aan de muur van het gebouw, bevinden zich een open haard en een houtoven, goed geïntegreerd en gemaakt van bakstenen en terracotta-elementen.
-EERSTE VERDIEPING: gang, twee grote slaapkamers (waarvan één met badkamer en exclusief terras), studeerkamer en een klein terras
-KELDER: twee gangen, twee kamers als garage, vijf kamers als kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Alle ruimtes op de kelderverdieping zijn beschermd door een perimeterisolatie die hen isoleert van de aarde, ze hebben een uitstekend afwerkingsniveau en zijn voorzien van verwarming. De overkapping van alle portieken en dakoverstekken is gemaakt van zichtbare houten constructie, terwijl alle dakgoten van koper zijn met een ronde doorsnede, allemaal van uitstekende kwaliteit, wat het gebouw architectonische kwaliteit en waarde geeft.
De omliggende tuin, volledig aangelegd met gras en sierbomen, is een bijgebouw van het huis, allemaal netjes en met esthetische smaak ingericht.
Het pand voldoet zowel bouwkundig als stedenbouwkundig, maar er zijn kadastrale afwijkingen die geregulariseerd moeten worden.
Het pand is bezet door de geëxecuteerde schuldenaar.