Huvila Penna in Teverina (TR), Via dei Gelsi 24

Kiinteistö on rekisteröity Penna in Teverinan kiinteistörekisteriin, kohde 9:
Tontti 557 - Alue 2 - Luokka A/7 - Luokka 1 - Pinta-ala 13 huonetta
Verotusarvo
€ 872.81;
Tontti 557 - Alue 3 - Luokka C/6 - Luokka 4 - Pinta-ala 29 m² - Verotusarvo € 58,41;
Tontti 557 - Alue 4 - Luokka C/6 - Luokka 4 - Pinta-ala 15 m² - Verotusarvo € 30,21;
Tontti 557 - Alue 1 - Luonne E (yhteinen omaisuus, ei rekisteröitävissä)

Kyseinen rakennus on yksityisasunto, jonka rakentaminen on noin 20 vuotta sitten, ja sen suunnittelu on erittäin korkeatasoista.
Se koostuu kolmesta kerroksesta seuraavasti:
-ALAKERTA: sisäänkäynti, olohuone, ruokasali, keittiö, eteinen, makuuhuone ja kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on edessä oleva parveke, joka on yksinomaisessa käytössä, sekä ulkoseinille tarkoitetut tilat, jotka on tarkoitettu symmetrisesti sijoitettaviksi rakennuksen itä- ja länsipuolelle, itään päin suuntautuvassa katoksessa, rakennuksen seinän vieressä, on takka ja puuhella, jotka on hyvin integroitu toisiinsa ja valmistettu tiilistä ja terrakotasta.
-YLÄKERTA: eteinen, kaksi tilavaa makuuhuonetta (joista toisessa on kylpyhuone ja yksityinen terassi), työhuone ja pieni terassi
-KELLARIKERROS: kaksi eteistä, kaksi autotalliksi tarkoitettua tilaa, viisi kellaria, tekninen tila ja pesutupa. Kaikki kellarikerroksen tilat on suojattu ympäröivällä ilmavälillä, joka takaa niiden eristyksen täyttömaasta, ne ovat erittäin hyvin viimeisteltyjä ja niissä on lämmitysjärjestelmä. Kaikkien katosten ja räystäiden kattorakenteet on tehty näkyvistä puurakenteista, kun taas kaikki räystäskourut ovat pyöreässä kupariputkessa, kaikki erinomaisesti toteutettu, mikä antaa rakennukselle arkkitehtonista laatua ja arvoa.
Asunnon liitännäiselementtinä on ympäröivä puutarha, joka on kokonaan istutettu nurmikolla ja koristepuilla, kaikki järjestetty järjestyksessä ja esteettisellä maulla.
Kiinteistö on rakennusteknisesti ja kaavoituksellisesti säännösten mukainen, mutta siinä on katastrofaalisia poikkeamia, jotka voidaan korjata.
Kiinteistö on velallisen hallussa.