Комплекси за дистрибуција на горива во Колазоне и Марсиано (ПГ) - ЛОТ 1

НА АУКЦИЈА Комплекси за дистрибуција на горива во Колазоне и Марскјано (PG) - ЕДИНСТВЕН ЛОТ

Се работи за н. 3 комплекси за дистрибуција на горива, конкретно:

1) Комплекс за дистрибуција на горива во Колазоне (PG), Фракција Колепепе, Пат на Барка - Провинциски Пат 375 км 0+700
Станција за снабдување со горива, Офиси, Бар, Работилница и Помошни Простории, плус н. 1 единица за станбена намена. Имобилијарниот комплет се протега во рамна област на површина од околу 10.000 м², каде покрај тоа што вклучува површината на постојните згради, во преовладувачкиот дел е наменета за површина за снабдување со горива, паркинг, маневрирање и паркирање.

Се состои од следните единици:

• Офис означен на листот 19, парцела 120 под 2 – категорија A/10 – класа U – конзистентност 3 Соби – катастарска вредност € 519,04. Се наоѓа на првиот кат на единствено ниво, со независен пристап директно од плоштадот. Иако е катастарски во категорија A/10, единицата е подготвена за станбена намена и е поделена во канцеларија, ходник и бања. Корисна површина од 60,00 м².

• Станбена единица означена на листот 19, парцела 120 под 3 - категорија A/3 – класа 2 – конзистентност 4,5 Соби – катастарска вредност € 218,46. Се наоѓа на првиот кат на единствено ниво, со независен пристап од скалите без лифт, се состои од дневна/јадење/кујна, ходник, бања и три спални соби. Има тераса од околу 13,00 м². Корисна површина од 91,00 м², исклучувајќи ја терасата.

• Работилница означена на листот 19, парцела 120 под 6 - категорија D/7 – катастарска вредност € 310,00. Се наоѓа на приземје на единствено ниво, со независен пристап директно од плоштадот, има корисна висина од h=4,95 м.; Корисна површина од 57,00 м².

• Работилница означена на листот 19, парцела 120 под 7 – категорија D/7 – катастарска вредност € 370,00. Се наоѓа на приземје на единствено ниво, со независен пристап директно од плоштадот, има корисна висина од h=4,95 м.; Корисна површина од 68,00 м².

• Работилница означена на листот 19, парцела 120 под 8 – категорија D/7 – катастарска вредност € 666,00. Се наоѓа на приземје на единствено ниво, со независен пристап директно од плоштадот, има корисна висина од h=4,95 м. Во моментов е зафатена од наемателот. Корисна површина од 125,00 м².

• Бар означен на листот 19, парцела 120 под 11 – категорија C/1 – класа 2 – конзистентност 95 м² – катастарска вредност € 1.314,90. Се наоѓа на приземје на единствено ниво, со независен пристап директно од плоштадот, е поделена во бар, лабораторија, два складишта и бања. Има корисна висина од h=3,20 м. Во моментов е зафатена од наемателот. Корисна површина од 91,00 м².

• Станција за снабдување со горива (Бензин, Дизел, Г.П.Л./Метан), означена на листот 19, парцела 120 под 12 – категорија E/3 – катастарска вредност € 9.249,00. наменета за вршење на главната активност, се состои од 2 Надстрешници/Пенсили со н. 3 острови за дистрибуција на горива, Депо за Метан, Локал за Компресори/Електрична Кабина, плус помошни и слично, во моментов е зафатена и управувана директно од Стопанството, освен инсталацијата за дистрибуција на метан, која е зафатена од наемателот и се состои од:
Корисна површина на покриена надстрешница од 435,00 м². Корисна површина на преостанатите помошни простории од 67,00 м².

• Офис означен на листот 19, парцела 120 под 13 – категорија D/8 – катастарска вредност € 806,00. Се наоѓа на приземје на единствено ниво, со независен пристап директно од плоштадот, поделена во канцеларија, јавни санитарни простории за станицата за снабдување, има корисна висина од h=3,20 м. Во моментов е зафатена и управувана директно од Стопанството. Корисна површина од 51,00 м².

• Складиште за масла означено на листот 19, парцела 120 под 14 – категорија C/2 – класа 2 – конзистентност 20 м² – катастарска вредност € 30,99. Се наоѓа на приземје на единствено ниво, со независен пристап директно од плоштадот, поврзано со под 13, има корисна висина од h=3,20 м. Во моментов е зафатена и управувана директно од Стопанството. Корисна површина од 18,00 м².

• Плоштад означен на листот 19, парцела 120 под 15, делумно асфалтиран, во бетон и поплочен со блокови, за површина од 6.052 м², остатокот оставен необработен со саморасна вегетација.

2) Комплекс за дистрибуција на горива во Колазоне (PG), Фракција Колепепе, Провинциски Пат 421 км 5+700
Станција за снабдување со горива, Офис, Бар, Сала за прием и Помошни Простории. Имобилијарниот комплет се протега во ридска област на површина од околу 1.660 м², каде покрај тоа што вклучува површината на постојните згради, во преовладувачкиот дел е наменета за површина за снабдување со горива, паркинг, маневрирање и паркирање, плус зелена површина опремена за „пикник“ на отворено.

Се состои од следните единици:

• Плоштад означен на листот 31, парцела 307 под 1, со вкупна површина од околу 1.660 м², од која се одзема површината на постојните згради, делумно асфалтиран, во бетон и поплочен со блокови, за површина од 912,00 м², преостанатите 400 м² наменети за зелена површина.

• Бар означен на листот 31, парцела 307 под 2 – категорија C/1 – класа 2 – конзистентност 160 м² – катастарска вредност € 2.214,57. Се наоѓа на приземје на единствено ниво, со независен пристап директно од плоштадот, се состои од бар, игрална сала, складиште, бања, ходник, складиште и сала за прием, има корисна висина од h=3,10 м., освен салата за прием која има висина од h=2,95 м. Во моментов е зафатена од наемателот. Корисна површина од 148,00 м².

• Станција за снабдување со горива (Бензин, Дизел) означена на листот 31, парцела 307 под 3 – категорија E/3 – катастарска вредност € 3.798,00. Наменета за вршење на главната активност, се развива целосно на приземје со независен пристап директно од плоштадот, се состои од 1 Надстрешница/Пенсили со н. 1 остров за дистрибуција на горива, мал офис, бања, котларница, надстрешница за перење на возила, складиште за гуми плус помошни. Во моментов е зафатена и управувана директно од Стопанството, со само самоуслужна дистрибуција. Корисна површина на покриена надстрешница од 80,00 м². Корисна површина на преостанатите помошни простории од 88,00 м².

3) Комплекс за дистрибуција на горива во Марскјано (PG), Фракција Шкиаво, Виа делла Резистенца 31
Станција за снабдување и Депо за горива, Офис, Бар и Помошни Простории.
Целиот имобилијарен комплекс се протега во благо ридеста област, на површина од околу 5.025 м², каде покрај тоа што вклучува површината на постојните згради, делумно е наменета за површина за снабдување со горива, паркинг, маневрирање и паркирање.

Се состои од следните единици:

• Складиште и Надстрешница означени соодветно на листот 142, парцела 178 под 15 - категорија C/6 – класа 1 - Конзистентност 6 м² – Р.К. € 6,51 и на листот 142, парцела 272 - категорија C/6 – класа 1 - Конзистентност 90 м² – Р.К. € 97,61. Се состои од две мали конструкции наменети за складиште и надстрешница, за потребите на активноста за снабдување и депонирање на горива. Складиштето има висина од h=3,80 м.; Корисна површина од 75,00 м². Надстрешницата има висина од h=4,00 м.; Корисна површина од 95,00 м². Исклучителен двор од 300,00 м².

• Офис означен на листот 142, парцела 178 под 29 – категорија A/10 – класа 1 - Конзистентност 1,5 соби – Р.К. € 278,89. Се наоѓа на приземје со независен пристап директно од плоштадот, во моментов е зафатена и управувана директно од Стопанството. Корисна површина од 48,00 м².

• Бар, Ресторан означен на листот 142, парцела 178 под 30 – категорија C/1 – класа 5 - Конзистентност 148 м² – Р.К. € 3.172,08. Се развива на приземје и е поделена во бар, ресторан, ходник, три бањи, соблекувална, три кујни, остави/складиште и складиште. Има висина во преовладувачкиот дел од h=3,18 м. Корисна површина од 174,00 м².

• Плоштад означен на листот 142, парцела 178под 28, со вкупна површина од околу м2. 3.700. делумно асфалтиран, во бетон и поплочен со блокови, за површина од м2. 1.250, преостанатите 2.450 м2 се наменети за втовар/истовар на складиште за горива и неасфалтирани.

Се напоменува дека:
- сите три комплекси за дистрибуција на горива се предмет на договор за закуп на компанија со почеток од 1.06.2023 со утврдена траење од 6 (шест) години и затоа ќе има природен рок на истекување на 31 мај 2029; по истекот, договорот ќе се смета автоматски обновен за една година и така од година во година;
- закупнината изнесува вкупно 171.000,00 евра годишно плус ДДВ согласно законот, да се исплати во месечни рати од 14.250,00 евра секоја, да се плати однапред до 15-тиот ден од секој месец;
- во случај на конечна доделба, договорот за закуп кој се однесува на овие лотови ќе се смета автоматски раскинат, без обештетувања или казни во корист на Закупецот, по истекот на 90 (деведесет) дена од известувањето за споменатата доделба на закупецот од страна на Постапката за Конкордат.

За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.

Површина: 14.063,96