Erregai banaketa konplexuak Collazzone eta Marsciano (PG) - LOTTO BATERA

EN ENBAZAN Erregai banaketa konplexuak Collazzone eta Marsciano (PG) - LOTTO BATEAN

Hiru erregai banaketa konplexu daude, zehazki:

1) Erregai banaketa konplexua Collazzone (PG), Collepepe auzoan, Barca bidea - 375 probintzia bidea km 0+700
Erregai hornidura estazioa, bulegoak, taberna, tailerra eta osagarriak, gainera, 1 unitate bizitzeko erabilera. Etxebizitza konplexua leku lauan dago, 10.000 m² inguruko azalera duen lursail batean, non eraikin existitzen den azaleraren gainetik, batez ere erregai hornidura, aparkaleku, maneiatu eta geldialdi gune gisa erabiltzen den.

Hona hemen osatzen duten unitateak:

• Bulegoa 19. orrian, 120 partzelan, 2 sub - A/10 kategoriakoa - U klasea - 3 gela - 519,04 €ko katastrala. Lehen solairuan dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik. Katastralki A/10 kategoriakoa izan arren, unitatea bizitzeko erabilerarako prestatuta dago eta bulego, pasillo eta bainugela da. Azalera erabilgarria 60,00 m² ingurukoa.

• Bizitokia 19. orrian, 120 partzelan, 3 sub - A/3 kategoriakoa - 2 klasea - 4,5 gela - 218,46 €ko katastrala. Lehen solairuan dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du eskailera hutsetik, egonleku/jangela/sukalde, pasillo, bainugela eta hiru logela ditu. Terrazatxo bat 13,00 m² ingurukoa dago. Azalera erabilgarria 91,00 m² ingurukoa, terrazarik gabe.

• Tailerra 19. orrian, 120 partzelan, 6 sub - D/7 kategoriakoa - 310,00 €ko katastrala. Lurrean dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik, eta barne altuera erabilgarria h=4,95 m da; Azalera erabilgarria 57,00 m² ingurukoa.

• Tailerra 19. orrian, 120 partzelan, 7 sub - D/7 kategoriakoa - 370,00 €ko katastrala. Lurrean dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik, eta barne altuera erabilgarria h=4,95 m da; Azalera erabilgarria 68,00 m² ingurukoa.

• Tailerra 19. orrian, 120 partzelan, 8 sub - D/7 kategoriakoa - 666,00 €ko katastrala. Lurrean dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik, eta barne altuera erabilgarria h=4,95 m da. Gaur egun alokairuan dago. Azalera erabilgarria 125,00 m² ingurukoa.

• Taberna 19. orrian, 120 partzelan, 11 sub - C/1 kategoriakoa - 2 klasea - 95 m² - 1.314,90 €ko katastrala. Lurrean dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik, eta taberna, laborategia, bi biltegi eta bainugela ditu. Barne altuera erabilgarria h=3,20 m da. Gaur egun alokairuan dago. Azalera erabilgarria 91,00 m² ingurukoa.

• Erregai hornidura estazioa (Gasolina, Gasolio, G.P.L./Metano), 19. orrian, 120 partzelan, 12 sub - E/3 kategoriakoa - 9.249,00 €ko katastrala. Jarduera nagusirako, 2 estalki/pensilina eta 3 erregai emateko irla ditu, Gas Metano biltegia, konpresore gela/elettriko kabina, gainera, osagarriak eta beste, gaur egun alokairuan dago eta jabeak zuzenean kudeatzen du, metano banatzeko instalazioa alokairuan dago eta honako hau osatzen du:
Estalki estaliaren erabilgarria 435,00 m² ingurukoa. Azalera erabilgarria gainerako osagarriak 67,00 m² ingurukoa.

• Bulegoa 19. orrian, 120 partzelan, 13 sub - D/8 kategoriakoa - 806,00 €ko katastrala. Lurrean dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik, bulegoa, publikoarentzako zerbitzuak erregai hornidura estazioarentzako, barne altuera erabilgarria h=3,20 m da. Gaur egun alokairuan dago eta jabeak zuzenean kudeatzen du. Azalera erabilgarria 51,00 m² ingurukoa.

• Olio biltegia 19. orrian, 120 partzelan, 14 sub - C/2 kategoriakoa - 2 klasea - 20 m² - 30,99 €ko katastrala. Lurrean dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik, 13. subarekin komunikatzen du, barne altuera erabilgarria eta konstantea h=3,20 m da. Gaur egun alokairuan dago eta jabeak zuzenean kudeatzen du. Azalera erabilgarria 18,00 m² ingurukoa.

• Plazatxoa 19. orrian, 120 partzelan, 15 sub, zati bat asfaltoa, zementuzkoa eta autoblokantez estalia, 6.052 m²ko azalera, gainerakoak landare naturalarekin utzi da.

2) Erregai banaketa konplexua Collazzone (PG), Collepepe auzoan, 421 probintzia bidea km 5+700
Erregai hornidura estazioa, bulegoak, taberna, harrera gela eta osagarriak. Etxebizitza konplexua, mendiko eremuan dago, 1.660 m² inguruko lursail batean, non eraikin existitzen den azaleraren gainetik, batez ere erregai hornidura, aparkaleku, maneiatu eta geldialdi gune gisa erabiltzen den, gainera, sub 28, azalera osoa 3.700 m² ingurukoa. zati bat bituminosoa, zementuzkoa eta autoblokantez estalitakoa, 1.250 m²-ko azalera batekin, gainerako 2.450 m² kargatzeko/deskargatzeko erregai biltegi gisa erabilita eta lurzoru ez-estalitakoak.

Adierazi behar da:
- hiru erregai banaketa konplexu guztiak enpresaren alokairu kontratu baten pean daudela 2023ko ekainaren 1etik aurrera, 6 (sei) urteko iraupenarekin, eta beraz, 2029ko maiatzaren 31n amaituko dela; amaitzean, kontratua automatikoki urtebetez luzatutzat joko da, urtez urte;
- alokairu kuota urteko 171.000,00 eurokoa da, BEZa legearen arabera, hilean 14.250,00 euroko kuotatan ordaindu beharko da, hilero 15. egunerako aurretik;
- irabazle definitiboaren kasuan, alokairu kontratua automatikoki baliogabetutzat joko da, inolako kalte-ordainik edo penalizaziorik gabe Alokairu Hartzailearentzat, irabazlearen jakinarazpenaren ondoren 90 (berrogeita hamar) egun igaro ondoren.

Informazio gehiagorako, kontsultatu txosten eta dokumentazioa erantsita.

Azalera: 14.063,96