Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
В АУКЦИОН Комплекси за разпространение на горива в Коладжоне и Маршано (PG) - ЕДИНСТВЕН ЛОТ
Става въпрос за 3 комплекси за разпространение на горива, по-конкретно:
1) Комплекс за разпространение на горива в Коладжоне (PG), квартал Колепепе, Път на Барка - Провинциален път 375 км 0+700
Станция за зареждане с гориво, Офиси, Бар, Работилница и Допълнителни помещения, плюс 1 единица за жилищни нужди. Имотът се простира в равнинна зона на терен с площ около 10.000 кв. м, където освен че включва площта на съществуващите сгради, предимно е предназначен за зона за зареждане с горива, паркинг, маневри и престой.
Състои се от следните единици:
• Офис, обозначен на лист 19, парцел 120 под 2 – категория A/10 – клас U – консистенция 3 стаи – данъчна оценка € 519,04. Намира се на първия етаж на единствено ниво, с независим достъп директно от площада. Въпреки че е данъчно класифициран в категория A/10, единицата е подготвена за жилищни нужди и е разделена на офис, коридор и баня. Полезна площ около 60,00 кв. м.
• Жилищна единица, обозначена на лист 19, парцел 120 под 3 - категория A/3 – клас 2 – консистенция 4,5 стаи – данъчна оценка € 218,46. Намира се на първия етаж на единствено ниво, с независим достъп от стълбището без асансьор, състои се от хол/трапезария/кухня, коридор, баня и три спални. Има тераса с площ около 13,00 кв. м. Полезна площ около 91,00 кв. м, без терасата.
• Работилница, обозначена на лист 19, парцел 120 под 6 - категория D/7 – данъчна оценка € 310,00. Намира се на приземния етаж на единствено ниво, с независим достъп директно от площада, има полезна вътрешна височина от h=4,95 м.; Полезна площ около 57,00 кв. м.
• Работилница, обозначена на лист 19, парцел 120 под 7 – категория D/7 – данъчна оценка € 370,00. Намира се на приземния етаж на единствено ниво, с независим достъп директно от площада, има полезна вътрешна височина от h=4,95 м.; Полезна площ около 68,00 кв. м.
• Работилница, обозначена на лист 19, парцел 120 под 8 – категория D/7 – данъчна оценка € 666,00. Намира се на приземния етаж на единствено ниво, с независим достъп директно от площада, има полезна вътрешна височина от h=4,95 м. В момента е заета от наемателя. Полезна площ около 125,00 кв. м.
• Бар, обозначен на лист 19, парцел 120 под 11 – категория C/1 – клас 2 – консистенция 95 кв. м – данъчна оценка € 1.314,90. Намира се на приземния етаж на единствено ниво, с независим достъп директно от площада, разделен е на бар, лаборатория, два склада и баня. Има полезна вътрешна височина от h=3,20 м. В момента е заета от наемателя. Полезна площ около 91,00 кв. м.
• Станция за зареждане с гориво (Бензин, Дизел, Г.П.Л./Метан), обозначена на лист 19, парцел 120 под 12 – категория E/3 – данъчна оценка € 9.249,00. предназначена за упражняване на основната дейност, състои се от 2 навеса/покриви с 3 острова за зареждане на горива, Склад за метан, Помещение за компресори/електрическа кабина, плюс допълнителни и други, в момента е заета и управлявана директно от Собственика, с изключение на инсталацията за разпространение на метан, която е заета от наемателя и се състои от:
Полезна площ на покрития навес около 435,00 кв. м. Полезна площ на останалите допълнителни помещения около 67,00 кв. м.
• Офис, обозначен на лист 19, парцел 120 под 13 – категория D/8 – данъчна оценка € 806,00. Намира се на приземния етаж на единствено ниво, с независим достъп директно от площада, разделен е на офис, санитарни възли за обществено ползване, обслужващи станцията за зареждане, има полезна вътрешна височина от h=3,20 м. В момента е заета и управлявана директно от Собственика. Полезна площ около 51,00 кв. м.
• Склад за масла, обозначен на лист 19, парцел 120 под 14 – категория C/2 – клас 2 – консистенция 20 кв. м. – данъчна оценка € 30,99. Намира се на приземния етаж на единствено ниво, с независим достъп директно от площада, свързан с под 13, има постоянна полезна вътрешна височина от h=3,20 м. В момента е заета и управлявана директно от Собственика. Полезна площ около 18,00 кв. м.
• Площадка, обозначена на лист 19, парцел 120 под 15, частично асфалтирана, в бетон и павирана с блокчета, с площ от 6.052 кв. м, останалата част оставена необработена с естествена растителност.
2) Комплекс за разпространение на горива в Коладжоне (PG), квартал Колепепе, Провинциален път 421 км 5+700
Станция за зареждане с гориво, Офис, Бар, Зала за настаняване и Допълнителни помещения. Имотът се простира в хълмиста зона на терен с площ около 1.660 кв. м, където освен че включва площта на съществуващите сгради, предимно е предназначен за зона за зареждане с горива, паркинг, маневри и престой, плюс озеленена зона, оборудвана за "пикник" на открито.
Състои се от следните единици:
• Площадка, обозначена на лист 31, парцел 307 под 1, с обща площ около 1.660, изключвайки площта на съществуващите сгради, частично асфалтирана, в бетон и павирана с блокчета, с площ от 912,00 кв. м, останалите 400 кв. м предназначени за зелена площ.
• Бар, обозначен на лист 31, парцел 307 под 2 – категория C/1 – клас 2 – консистенция 160 кв. м – данъчна оценка € 2.214,57. Намира се на приземния етаж на единствено ниво, с независим достъп директно от площада, състои се от бар, игрална зала, склад, баня, коридор, склад и зала за настаняване, има полезна вътрешна височина от h=3,10 м., с изключение на залата за настаняване, която има височина от h=2,95 м. В момента е заета от наемателя. Полезна площ около 148,00 кв. м.
• Станция за зареждане с гориво (Бензин, Дизел), обозначена на лист 31, парцел 307 под 3 – категория E/3 – данъчна оценка € 3.798,00. Предназначена за упражняване на основната дейност, се развива изцяло на приземния етаж с независим достъп директно от площада, състои се от 1 навес/покрив с 1 остров за зареждане на горива, малък офис, баня, котелно помещение, навес за измиване на превозни средства, склад за гуми и допълнителни помещения. В момента е заета и управлявана директно от Собственика, с единствено самообслужване. Полезна площ на покрития навес около 80,00 кв. м. Полезна площ на останалите допълнителни помещения около 88,00 кв. м.
3) Комплекс за разпространение на горива в Маршано (PG), квартал Шкиаво, Булевард на Съпротивата 31
Станция за зареждане и Склад за горива, Офис, Бар и Допълнителни помещения.
Целият имот се простира в леко хълмиста зона, на терен с площ около 5.025 кв. м, където освен че включва площта на съществуващите сгради, частично е предназначен за зона за зареждане с горива, паркинг, маневри и престой.
Състои се от следните единици:
• Гараж и Навес, обозначени съответно на лист 142, парцел 178 под 15 - категория C/6 – клас 1 - Консистенция 6 кв. м. – Д. О. € 6,51 и на лист 142, парцел 272 - категория C/6 – клас 1 - Консистенция 90 кв. м. – Д. О. € 97,61. Състои се от две малки конструкции, предназначени за гараж и навес, обслужващи дейността по зареждане и складиране на горива. Гаражът има височина от h=3,80 м.; Полезна площ около 75,00 кв. м. Навесът има височина от h=4,00 м.; Полезна площ около 95,00 кв. м.
• Офис, обозначен на лист 142, парцел 178 под 29 – категория A/10 – клас 1 - Консистенция 1,5 стаи – Д. О. € 278,89. Намира се на приземния етаж с независим достъп директно от площада, в момента е заета и управлявана директно от Собственика. Полезна площ около 48,00 кв. м.
• Бар, Ресторант, обозначен на лист 142, парцел 178 под 30 – категория C/1 – клас 5 - Консистенция 148 кв. м. – Д. О. € 3.172,08. Развива се на приземния етаж и е разделен на бар, ресторант, коридор, три бани, съблекалня, три кухни, склад/склад и склад. Има предимно височина от h=3,18 м. Полезна площ около 174,00 кв. м.
• Площадка, обозначена на лист 142, парцел 178под 28, с обща площ от около 3.700 кв. м. частично асфалтирана, в бетон и настилена с павета, с площ от 1.250 кв. м, останалите 2.450 кв. м са предназначени за товарене/разтоварване на склад за горива и неасфалтирани.
Обърнете внимание, че:
- и трите комплекса за разпространение на горива са предмет на договор за наем на предприятие, считано от 01.06.2023 с определена продължителност от 6 (шест) години и следователно ще приключи естествено на 31 май 2029; при изтичането на срока договорът ще се счита автоматично подновен за една година и така всяка година;
- наемната такса е равна на общо 171.000,00 евро годишно плюс ДДС по закон, да се плаща в месечни вноски от 14.250,00 евро всяка, да се плаща предварително до 15-то число на всеки месец;
- в случай на окончателно присъждане, договорът за наем, който обхваща тези лотове, ще се счита автоматично за прекратен, без обезщетения или неустойки в полза на Наемателя, след 90 (деветдесет) дни от уведомлението за посоченото присъждане на наемателя от страна на Процедурата по Споразумение.
За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.
Площ: 14.063,96
