Стан и гараж во Сан Џемини (ТР) - ЛОТО 1

СОБИРАЊЕ ПОНУДИ - Стан и гараж во Сан Џемини (ТР), Локалитет Остерија, Улица Џулио Ночиоли 5 - ЛОТО 1

Недвижностите се регистрирани во Катастар на Градежни Објекти на Општина Сан Џемини на Листа 9:

Парцела 858 – Под 5 – Категорија A/2 – Класа 6 – Состојба 3 соби – Р.Ц. € 240,15
Парцела 858 – Под 21 – Категорија C/6 – Класа 4 – Состојба 47 м2 – Р.Ц. € 104,38

Стан на приземје во зграда од три ката од кои два надземни и еден подземен.
Внатрешно е поделен на дневна соба со кујна, коридор, спална соба и едно купатило.
Има тераса и двор на истиот ниво.
Гаражата се наоѓа во подземјето на истата зграда.
Гаражата е зафатена без наслов.

Забелешки за усогласеноста:
Се утврдени следниве нерегуларности: На утврдениот план за уредување од 13/09/2002 година, следува потпишувањето на договорот од 26/09/2002 година, чиј акт е препишан на 28/08/2002 година. Соработувањето на уредувањето на градежните објекти ги проверуваше инж. Бенедети (за вторичните уредувања од I и II дел) и арх. Бергонци за преостанатите примарни и секундарни уредувања од I, II, III дел. Од проверката на арх. Бергонци се утврди дека не е исплатен износ од € 98.062,56, пресметан според трошоците од 2002 година наведени во договорот. Бидејќи изведените работи имаат критичности во употребата (канализацијата посебно), како што може да се утврди од одговорот на Општина Сан Џемини од 05/05/23 година, се предвидуваат трошоци за уредување на градежните работи и екстра одржување од најмалку € 6.000,00 за секој стан, вклучувајќи гаража.
Претпоставени трошоци за завршување и одржување: € 6.000,00
Забелешки: Се појаснува дека договорот од 2002 година предвидуваше во членовите 4 и 9 дека идните купувачи на недвижностите треба да ги преземат сите обврски преземени и незадоволени во моментот на датумот на преносот. Исто така се појаснува дека на промената на планот за уредување, одобрена на 01/10/2012 година, не следува потпишување на нов договор. Затоа промената на П.Л. се смета за прекината практика и во очекување на политичко-административните одлуки кои ќе бидат одобрени од Советот на Општина. Како што може да се забележи од одговорот на Општина Сан Џемини од 05/05/23 година.

Според горенаведеното НЕ се објавува урбанистичка усогласеност; забелешки: Недостатокот на целосната проверка на примарните и секундарните уредувања, заедно со прекинатата промена на Планот за Уредување не дозволуваат објавување на урбанистичка усогласеност.

За дополнителни информации консултирајте го перитажот и документацијата во прилог.

Собирањето ќе се изврши користејќи ги следниве начини:

Сите можни понудувачи, освен лицата кои според законот не се дозволени за продажба, откако ќе се регистрираат на веб-сајтот www.gobidreal.it, треба да го пополнат придружниот формулар за учество (објавен онлајн) и да го испратат потпишан, за прифаќање на понудените услови, во затворена плик, во канцеларијата на кураторот Адв. Енрико Коласанти, на Улица Орхидеја 9, Риети, заедно со бараната документација

За повеќе информации за учеството, консултирајте го Обвестувањето за Продажба во прилог.

Комерцијална површина: 81.35

Површина: 67

М2 Двор: 36

Тераса/и: 14

М2 Подрум: 25