Appartement à San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOT 3

Pleine et entière propriété de la partie de l'édifice composée de :
- logement au premier étage avec véranda au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement, d'un balcon. La surface utile intérieure totale est d'environ 76 m², avec une hauteur utile intérieure nette d'environ 2,95 m ; le balcon, quant à lui, a une surface totale d'environ 38 m². Sont inclus les droits proportionnels sur la cour commune (sous 16), ainsi que le corps d'escalier commun en tant que b.c.n.c. aux sous 19 et 20.
Il est délimité au nord par l'unité sous 19 et par le corps d'escalier commun (sous 17) ; à l'ouest par la cour commune (sous 16) et l'unité sous 18 ; au sud par la via Torino ; à l'est par la via Asti.
Il est distinct au N.C.E.U. de la commune de San Marcellino à la Feuille 4, Parcelle 5350, Sous 20, Catégorie A/2, 4,5 pièces, sup. cat. Totale 106 m², totale hors espaces extérieurs 91 m², R.C. € 418,33, Via Torino n. 12 étage T-1.

Le bien de quo occupe une partie de l'édifice qui se développe à droite de celui qui entre par le hall dans la cour commune, composé d'un rez-de-chaussée (véranda) et d'un premier étage (logement).
L'accès à la véranda (rez-de-chaussée) se fait directement depuis la via Torino, en passant par la cour commune (sous 16), adjacente au nord au hall commun aux sous 19 et 20 (sous 17) et au sud avec la via Torino. Il est composé d'un espace de forme presque rectangulaire, avec un revêtement en béton battu en bon état d'entretien. La surface nette totale de la véranda est d'environ 44 m², avec une hauteur nette d'environ 3,75 m.
L'accès au logement, quant à lui, se fait par le corps d'escalier commun, distinct avec le sous 17, en tant que b.c.n.c. avec le logement adjacent (sous 19), qui donne sur la partie de balcon donnant sur la voie publique (via Asti).
État d'occupation : Les biens immobiliers sont occupés par la partie exécutée.