Wohnung in San Marcellino (CE), Via Torino 12 - LOTTO 3

Vollständiges Eigentum an dem Gebäudeabschnitt bestehend aus:
- Wohnung im ersten Stock mit Veranda im Erdgeschoss, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, Flur, Balkon. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 76 qm, mit einer Nettoraumhöhe von ca. 2,95 m; der Balkon hat eine Gesamtfläche von ca. 38 qm. Inbegriffen sind die anteiligen Rechte am gemeinsamen Hof (sub 16), sowie das gemeinsame Treppenhaus als b.c.n.c. zu den sub 19 und 20.
Im Norden grenzt es an Einheit sub 19 und gemeinsames Treppenhaus (sub 17); im Westen an den gemeinsamen Hof (sub 16) und Einheit sub 18; im Süden an die Via Torino; im Osten an die Via Asti.
Es ist im N.C.E.U. der Gemeinde San Marcellino auf Blatt 4, Parzelle 5350, Sub 20, Kategorie A/2, 4,5 Zimmer, Gesamtfläche 106 qm, Gesamtfläche ohne Freiflächen 91 qm, R.C. € 418,33, Via Torino Nr. 12 Stock T-1.

Das genannte Gut nimmt einen Teil des Gebäudes ein, das sich rechts von der Person befindet, die durch den gemeinsamen Hof in das Gebäude gelangt, bestehend aus einem Erdgeschoss (Veranda) und einem ersten Stock (Wohnung).
Der Zugang zur Veranda (Erdgeschoss) erfolgt direkt von der öffentlichen Via Torino aus, nachdem der gemeinsame Hof (sub. 16) passiert wurde, nördlich angrenzend an das gemeinsame Treppenhaus zu den subb. 19 und 20 (sub.17) und südlich an die Via Torino. Es besteht aus einem nahezu rechteckigen Raum mit einer Betonbodenpflasterung in gutem Zustand. Die Gesamtnettobereich der Veranda beträgt ca. 44 qm, mit einer Nettoraumhöhe von ca. 3,75 m.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt hingegen über das gemeinsame Treppenhaus, das mit sub 17 gekennzeichnet ist, als b.c.n.c. mit der angrenzenden Wohnung (sub 19), die auf den Balkon zur öffentlichen Straße (Via Asti) führt.
Belegungsstatus: Die Immobilien sind von der vollstreckten Partei besetzt.