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Terrains constructibles à Rome

Enchère
n.26629

Immobilier > Terrains

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  • Description

EN ENCHÈRE Terrains Constructibles à Rome, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

La zone constructible mise aux enchères est constituée de terrains situés dans le centre historique de Rome, à proximité de Villa Pamphili et de l'Aurelia antique.

Les terrains ont une superficie totale de 31.332 m²

Les terrains se situent dans la zone "Parc Public Protégé", faisant partie de la Réserve naturelle "Valle dei Casali". Ces terrains, selon le précédent Plan Régulateur, avaient une destination urbanistique du P.R.G. approuvé par D.P.R. 16.12.1965 qui indiquait la majorité en zone M/2 (équipements de services privés) et une minorité en zone N (espace vert le long de la voirie).
Considérant les droits de compensation urbanistique prévus par la Variante au P.R.G. "plan des certitudes", approuvée par D.G.R.L. n. 856 du 10.09.2004, entre les prévisions précédentes en zone M2 et la modification ultérieure de la destination de l'ensemble de la zone en zone N (parcs publics et installations sportives), les volumes de départ de Via della Nocetta pourront faire l'objet d'une compensation urbanistique tant que certains d'entre eux ont déjà été intégrés dans des programmes d'urbanisme.

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Rome au Feuillet 438:
Parcelle 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.
Il est également possible de consulter d'autres documents sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité à demander à l'adresse pec gobidreal@pec.it.

Surface commerciale: 31332

Surface: 31.332 mq

  • Pièces jointes (3)

 Offres:

Lot en attente pour

Prix de réserve

Enchère minimum € 10.000,00

Prime d'acheteur 2,00 %

Dépôt de garantie : € 175.000,00

TVA sur le lot 22,00 %le cas échéant

vendu

Demander des informations Demander une vision Conditions Générales Conditions Spécifiques Données PVP
ID Inserzione4367559
25f3c00b-115c-11f0-b1d6-0a5864401934
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4985852
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2248356
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26629
Primo Identificativo2248356
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2911209
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it, previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo2911209
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraven. 06 juin 2025 heures 16:012025-06-06T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.750.000,00
Offerta Minima1.750.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offerteven. 06 juin 2025 heures 16:002025-06-06T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione04/04/20252025-04-04

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