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Terrenos edificables en Roma

Subasta
n.26629

Inmuebles > Terrenos

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  • Descripción

EN SUBASTA Terrenos Edificables en Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

El área edificable en subasta está constituida por terrenos ubicados en la zona central histórica de Roma, junto a Villa Pamphili y la Aurelia antigua.

Los terrenos tienen una superficie total de 31.332 m²

Los terrenos se encuentran en la zona "Parque Verde Público protegido", que forma parte de la Reserva natural "Valle dei Casali". Dichos terrenos, según el anterior Plan Regulador, tenían una destinación urbanística del P.R.G. aprobado con D.P.R. 16.12.1965 que indicaba la clasificación de la mayor parte M/2 (equipamientos de servicios privados) y una menor parte zona N (verde público junto a la viabilidad).
Considerados los derechos de compensación edificatoria contemplados por la Variante al P.R.G. "plan de las certezas", aprobada con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, entre las previsiones anteriores en la zona M2 y la posterior modificación de la destinación de toda el área en zona N (parques públicos e instalaciones deportivas), los volúmenes de partida de Via della Nocetta podrán ser objeto de compensación urbanística, tanto que algunos de ellos ya han sido incluidos en programas de naturaleza urbanística.

Los terrenos están censados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Roma en el Folio 438:
Partida 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.
También es posible la consulta de documentación adicional previa suscripción del acuerdo de confidencialidad que debe solicitarse a la dirección pec gobidreal@pec.it.

Soporte comercial: 31332

Superficie: 31.332 m2

  • Documentos adjuntos (3)

 ofertas:

Lote suspendido por

Precio de reserva

Tramo mínimo € 10.000,00

Buyer's Premium 2,00 %

Depósito caucional: € 175.000,00

IVA en el lote 22,00 %si fuera aplicable

vendido

Solicitar información Solicitar visita Cond. Generales Cond. Específicas PVP data
ID Inserzione4367559
25f3c00b-115c-11f0-b1d6-0a5864401934
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4985852
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2248356
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26629
Primo Identificativo2248356
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2911209
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it, previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo2911209
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oravie 06 junio 2025 horas 16:012025-06-06T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.750.000,00
Offerta Minima1.750.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertevie 06 junio 2025 horas 16:002025-06-06T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione04/04/20252025-04-04

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