Dépôt à Rome

EN ENCHÈRE Dépôt à Rome, Via Affile 3 coin Via Montorio Romano 2 - COLLECTE D'OFFRES

Le bien aux enchères est situé dans la localité "Settecamini" avec un accès à la fois par Via Montorio Romano et Via Affile, il est constitué de plusieurs corps de bâtiment construits au début des années 70, utilisés comme bureau, logement du gardien et entrepôts-dépôts, le tout avec une grande aire de manœuvre asphaltée.
- Parcelle 1481 – Bureau au rez-de-chaussée de 46 m², entièrement crépi avec des sanitaires-douche et des fenêtres intérieures et extérieures en bois.  
- Parcelle 1480 – Logement du gardien au rez-de-chaussée de 76 m² - entièrement crépi avec un sanitaire et des fenêtres intérieures et extérieures en bois.
- Parcelle 1479 – Sub. 3 – Entrepôt/dépôt au rez-de-chaussée de 193 m² - a été réalisé avec une structure métallique.
- Parcelle 2683 – Zone urbaine de 2.503 m²
- Parcelle 2225 - Zone urbaine de 279 m² - Il est précisé que cette parcelle a été l'objet d'une expropriation par la Commune de Rome, et a déjà été destinée à une Route Communale qui se trouve à l'intersection entre Via Affile et Via Montorio Romano
- Parcelle 1479 – Zone urbaine d'une superficie de 2.899 m² contribue à former en partie Via Montorio Romano et en partie Via Lenola. La surface effective nette des bâtiments en surplomb est de 2.522,00 m².

Une partie des zones urbaines cadastrées au cadastre au Feuillet 294, Parcelles 2683, 2225 et 1479, est occupée par des voies publiques, comme mieux spécifié dans le rapport technique de conformité urbanistique joint. 

Une partie du bien immobilier est actuellement sous contrat de location d'un montant de 4.752,17 € plus TVA 22% pour un total de 5.797,65 € mensuels, comme mieux précisé dans l'expertise jointe.

La vente se fait dans l'état de fait et de droit dans lequel les biens se trouvent avec toutes les éventuelles dépendances, accessions, raisons et actions, servitudes actives et passives.

Cadastre des Bâtiments de la Commune de Rome au Feuillet 294:
Parcelle 1479 - Sub. 501 - Catégorie C/2 - Classe 7 - Consistance 96 m² - R.C. 282,60 €
Parcelle 1479 - Sub. 3 - Catégorie C/2 - Classe 5 - Consistance 181 m² - R.C. 392,61 €
Parcelle 1480 - Catégorie A/4 - Classe 6 - Consistance 3,5 pièces - R.C. 397,67 €
Parcelle 1481 - Catégorie A/10 - Classe 1 - Consistance 1 pièce - R.C. 2.933,48 €
Cadastre des Terrains de la Commune de Rome au Feuillet 294:
Parcelles 2683 - 2225
Parcelle 1479 - Sub. 1 - entité urbaine

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation jointe.

La collecte sera effectuée en utilisant les modalités suivantes :

Tous les éventuels enchérisseurs, sauf les personnes légalement exclues de la vente, après s'être inscrits sur le site www.gobidreal.it, devront remplir le formulaire de participation publié en ligne et le renvoyer signé, pour acceptation des conditions proposées, dans une enveloppe fermée adressée à "CRD IMMOBILIAIRE SRL", au cabinet du Dr. Renato Carraffa, via Giuseppe Marchi 10, Rome, avec la documentation requise

Pour plus d'informations sur les modalités de participation, veuillez consulter l'Annonce de Vente jointe